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対象：住宅設計・構造
中舎 重之
建築家
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ビルトインの３階建て
１年前以上の質問ですが、当方が気が付いたことがありますので、
参考として、回答します。
車庫のビルトインの３階てには、１階からの木造ではなく、
１階を鉄骨造として、２・３階を木造とする混構造３階建てと云うのがあります。
１階を鉄骨造にすることで、地震時では木造にはない強靱な強さを発揮します。
木造で１階に車庫があると、１階が極端に弱くなり、
車庫の部分から倒壊すると推測されています。
質問でのバルコニーの位置ですが、当方が計画するのなら、
２階の南東の角に造ります。東西方向に９１＋５０＝１４１ｃｍの幅をとります。
＋５０ｃｍは、道路から６０ｃｍ離して建築した場合に、
バルコニーを建家より５０ｃｍを道路側に出すと考えました。
南北方向は、２７３ｃｍとします。１階の車庫の間口です。
洗濯ものは、２階のバルコニーに干します。風が通れば洗濯物は乾きます。
フトンは、３階の窓で干します。
２階が居間で、３階が個室ですので問題はないでしょう。
以上です。 ２０１４．１２．９ 中舎重之
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この回答の相談
我が家に合いそうな立地の土地を見つけたのでこれから契約なのですが
今度契約の前に大体の間取りを不動産屋さん内の建築士さんと相談する予定です
そこでバルコニーの… [続きを読む]
ましゃみんさん （東京都/36歳/女性）
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