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対象：住宅設計・構造
専門家
築25年の重量鉄骨造
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横浜の設計事務所です。
築25年ということは、昭和56年の大幅な建築基準法改正の後の
建物で、いわゆる新耐震基準の建物となります。
もちろん、その後もちょこちょこした改正はありますが一つの
目安としてはそれが大きな境になります。
新耐震なのである程度は大丈夫とは言えるかもしれません。
ただ阪神大震災の時には、鉄骨の溶接に不具合のある建物が
多く見つかった事もあります。
これ以上の事は文章だけではなんとも言えません。
厳密に調べるならば、溶接のチェックを含めた耐震診断を
しなくてはいけませんが、費用もかかる事なので現時点では
現実的ではないでしょう。
ただ、詳細な図面が残っている場合や形態からおおまかに判断
することもできる場合もあるので、もし不安でしたらお近くの
設計事務所に相談してみて下さい。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
lavi さん
2012/12/17 14:32
図面があるか確認してから検討します。大変参考になりました。
ご回答ありがとうございました。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
築２５年重量鉄骨造りの３０坪２階建て住宅の購入を検討中です。丁寧に使われていること、床材、など材料は良質なものを選んでおられるようですが、ただ築年数がかなりたっているので、… [続きを読む]
laviさん （大阪府/45歳/女性）
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