戸建かマンションかの選択につきまして

初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

以下、参考までに回答をさせていただきます。

【ご質問の件につきまして】
＞戸建を選択するほうが費用的には長い目でみると得なのか

⇒かなり大事な点かと存じます。

＞主人はどうにかなると言いますが、

⇒ご主人様のおっしゃる通りです。何とかなると思います。

＞子供に出来る限りのことはしてあげたいので貯金もできる余裕が欲しい

⇒最優先で考えるべき事柄です。ご家族が幸せになるために、不動産を購入するのですから…。

基本的には、他の専門家のおっしゃる通りであります。戸建には、戸建の良さがあり、マンションにはマンションの良さがあります。資金的なことを踏まえますと、また、それぞれに一長一短があるかと思います。

購入に際してのご選択につきましては、ご質問者様が一番大事だと考える事柄を優先して、お決めいただければと存じます。

【私の主観的な考え】

私もかつて、車の使用が必須であった、とある地方の生活圏に住んでいたことがありました。

そのときの状況を重ね合わせて、主観的にご質問者様のケースを捉えますと…

『最初』の不動産の購入は、戸建の選択肢の方がよろしいようにも思えます。

ご質問者様の場合、近い将来、お子様をお産みになりますので、戸建に住まわれた中で、子育てをされるのも、お子様に対する教育の一環になりえます。また、戸建を購入し、ローンを組んだとしましても、ご主人様の年収が今とさほど変わらない前提であれば、ローン返済に関しましては、全く無理があるように見えません。

子育てが一段落した後に、ご質問者様も、再び働くようになれば、繰り上げ返済を行って、早期完済を行うことも十分可能ではございます。

ご質問者様は、まだ若いです。

つきましては、マンションの購入は、年齢を経た後、戸建の階段の上り下りがつらくなった時点、つまり、数十年先を目途に、再度、検討をするもの一つの考えかと存じます。

他の専門家の方がおっしゃいますように、現実には、年齢的に戸建の階段の上り下りがネックになって、定年後にマンションの購入をされる方が、結構多くいらっしゃいます。

東京のようなところでは、戸建に住もうと思っても、なかなか実現が難しいです。

ぜひとも、多様な選択が持てるような形で、不動産の購入を検討していただければと存じます。