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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
所有権登記
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、登記の手続きは司法書士にお願いした方が面倒はありません。
ローンの金消契約や抵当権設定契約の訂正等も必要ですし、奥様は連帯保証人としての署名、捺印も必要になります。
このため、金融機関は書面のやり取りは司法書士でないとＯＫしないかと思われます。
結構面倒なお話ですので、費用はかかりますが専門家にお願いすべきでしょう。
それにしても、購入した際に資金計画を聞かれている不動産業者のアドバイスはなかったのでしょうか？
通常であれば、自己資金は出資割合に応じて所有権の持ち分を待たせるかのお話があるはずですが…
責任の一端は業者にもありますので、費用負担や錯誤の登記等はこの業者にやらせるべきかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
現状を簡単に説明します。
2011年マンション購入
物件価格：３４００万
頭金 ：７００万（自分２００万、妻５００万）
※頭金は全て互いの両親からの援助
ローン残金：２７００万… [続きを読む]
shinya_papiyonさん （東京都/32歳/男性）
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