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対象：新築工事・施工
伊藤 裕啓
一級建築士
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保証書を確認してください
2012/03/18 10:03
住まいのe-相談室 建築士の伊藤です。
新築竣工時に渡された保証書にだれが保証をしているかが明記されています。注文建築の場合は工務店が保証を行っている場合が多いです。
保証内容に明記されている項目のメンテナンスに関しては保証をしている会社に連絡を行い対応してもらうことになります。
今回のケースでは設計を建築家に、施工を工務店へと別々に発注していると考えられますが設計上の問題による不具合でない場合は建築家が対応することは少ないと言えます。
補足
これまで扱ってきた裁判などの事例をみると設計、施工を分離発注している場合、不具合が発生した時に責任の所在でもめる事が多いようです。今回のケースではすでに竣工していますが再度責任範囲について設計者（建築家）と施工者に確認しておくとよいと考えます。
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この回答の相談
建築家の方に設計をお願いして、建築家の紹介の工務店さんに建築をお願いした場合、建築後のメンテナンスや不具合が起こった場合は直接工務店さんに連絡をした法がいいのでしょうか？それとも一度、建… [続きを読む]
tomo_r3さん （神奈川県/38歳/男性）
このQ&Aの回答
新築後のメンテナンス
小松原 敬(建築家)
2012/03/19 11:33
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