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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
大坪 弘子
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入いくらまでOK?
- (
- 4.0
- )
mermaidloveさん、始めまして。
ファイナンシャル・プランナーの大坪です。
ご主人の年収1000万ということ、現在の家賃13万円程度をローンに回せること、
現在月に30～40万円の貯蓄ができていることを勘案すると、
5000万円以上の物件でも十分可能と思われます。
6000万円程度でも計算上は可能です。
しかし、高額な負債になることは確かですので、
今後のライフプランを充分に検討されることをおすすめします。
ポイントは
・ご主人さまの今後の年収見込みの確実性
・お子さまの教育資金の見積もり
（私立自宅外の場合は大学４年間で1,000万円超）
当初お考えになっていた諸経費合わせて5000万円までという限度は
大変妥当な金額と思われます。
ネットなどで住宅ローンのシミュレーションができますので、
希望額で幾通りか計算なさって、毎月の返済額が、
多少の不測の事態があっても支払い可能、という見通しがたてば、
当初の予定を超える物件を検討なさってもよいのかな、
と思います。
ファイナンシャル・プランナー
大坪 弘子
評価・お礼
mermaidlove さん
2011/08/14 12:53
貴重なアドバイスありがとうございました。
欲しいと思っている物件の価格は5200万円と言われました。
微妙なところだったので悩んでおりましたが、お墨付きをいただけて安心いたしました。
ネット等でもローン返済額のシュミレーションできるのですね。探してみます。
不景気ですので現在は返済できても、将来何が起こるかわかりませんし、返済については慎重に検討しようと思います。
ありがとうございました。
大坪 弘子
2011/08/14 18:16
mermaidloveさん、評価のコメントをいただき、
ありがとうございます。
お二人で、納得のいく結論が出るよう、
充分検討なさってくださいね。
ファイナンシャル・プランナー
大坪 弘子
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、大阪市内に親子3人で賃貸暮らしをしております。
私の仕事の関係もあり、義両親宅（大阪府内在住）の近くで家を購入しようと探しております。
マンション、戸建といろいろ見ていますが、いいと思っ… [続きを読む]
mermaidloveさん （大阪府/32歳/女性）
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