フラット３５の審査について

ｓｕｍｏｍｏ３４５６９さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動としています、
渡辺と申します。

『この内容で審査通る見込みはどれくらいあるでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
１．住宅ローンを組んだ場合の年収に占める住宅ローンの負担割合。
２．勤務先の経営状況。
３．過去や現在の借り入れ状況や延滞や遅延などの信用情報。

などにつきまして、
住宅ローンの申込みがあった金融機関では、
審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかにつきまして、
決定することになります。

尚、個人の信用情報につきましては、
ご自身でも照会することが出来ますので、
履歴について照会を行ってもよろしいと考えます。

また、住宅を購入する場合、
住宅を購入したあとからのローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として、物件価格の２０％プラス諸費用分は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにしますが、
ｓｕｍｏｍｏ３４５６９さんの場合、
頭金として、１，０５０万円も用意できていますので、
頭金につきましては、申し分ありません。

尚、住宅ローンを組んだ後から、
家計が住宅ローンの負担で圧迫されないためにも、
ふたり合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
３０％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。


以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/