住宅ローンについて

チェリー０３０４さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『旦那一人ではローンは組めますか？』につきまして、
住宅ローンの審査では、
年収以外にも、与信や勤務先なども含めて、
審査の対象となりますので、
残念ながら金融機関あてに、
住宅ローンの申込みをしてみないとわからないと思われます。

尚、年収の上からならば、
２，０００円くらいでしたら大丈夫だと思われます。

『もしだめなら収入合算で組もうと思いますが、
私が育休明けですがそれでも大丈夫ですか？』につきまして、
育休明けの取り扱い方は、
金融機関により異なりますが、
育休明けも以前に勤めていた会社に勤めるという場合でしたら、
勤続期間につきまして、
引き続き継続して勤務していたとする金融機関もありますし、
収入合算ではなく、
チェリー０３０４さんも別途、住宅ローンを組む場合でも、
同様の扱いにしてもらえる金融機関もあります。

『また、住宅ローン控除を受けるとなると、やはり損ですか？』につきまして、
住宅ローン控除というのは基本的には所得税額控除となりますので、
住宅ローン控除の適用をうけるのでしたら、
ご主人様ひとりだけで適用を受けるよりも、
チェリー０３０４さんも別途、住宅ローンを組んで、
住宅ローン控除の適用を受けた方がよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄