家計診断と今後の住宅購入可否について

ｕｎｙａｕｎｙａさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今後子どもを２人もうけて、住宅を購入することは可能でしょうか？』につきまして、具体的には正確な家計収支や今後予定しているライフイベントの時期やイベント資金、さらに手取り収入金額などを把握したうえで、キャッシュフロー表を作成したうえで、シミュレーションを行ってみないと判断できかねる部分はありますが、毎月２０万円の貯蓄ができている点を考慮した場合、あくまでも共働きが前提となりますが、今後子どもを２人もうけて、住宅を購入することは可能だと思われます。

『もしも、５年以内に子どもが２人生まれて私が勤めを辞め、下の子が小学校高学年になってからパートをはじめたとしても、住宅購入は可能でしょうか？』につきまして、お子様が生まれだ場合にかかる子ども費用が幾らくらいになるのかを把握する必要があります。

さらにお子様がふたり生まれた場合には毎月の生活費も増加傾向となりますが、その場合に毎月の貯蓄が幾らくらいできるのかも把握しなくてはいけません。

そういった点も考慮したうえで、キャッシュフロー表を作成して、住宅購入の可否について判断します。

『また、その場合、住宅購入資金はいくらぐらいが妥当なのでしょうか？』につきまして、一般的に住宅を購入する場合、頭金として物件価格の２０％ほど準備することになりますが、ｕｎｙａｕｎｙａさんの場合、既に預貯金残高のうえからも十分に用意はできています。

ただし、お子様の今後の教育資金などを考慮した場合、預貯金の全てを頭金に充てることはできませんので、頭金につきましては、将来のライフイベント資金を考慮したうえで、決定することになると考えます。

尚、家計簿データを拝見いたしましたが、各支出項目ともに十分に抑えられていますし、毎月の貯蓄金額も２０万円も行えているのですから、家計はしっかりと管理されていると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄