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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
1
希望を叶える為に金融機関へ一行だけでなく！
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champeron様へ
はじめまして、実践経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、champeron様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．住宅ローン契約時には、ご夫婦で返済する約束でしたが各々の家庭事情で奥さまが専業主婦となり、ローン返済全てをご主人さまの収入から賄っている方が多くいらっしゃいます。
２．今回、champeron様の借換えと同時に借入者及び返済方法も一本化を希望する訳ですね。確かに、贈与問題は懸念されますが実際上返済能力がない奥さまに返済させることは無理と考えます。但し、物件持分上奥さまは「担保提供者兼連帯保証人」になることは必要です。
＊上記へのアドバイスは、千葉県在住の相談者と私（FP）が千葉銀行にて実践した経験を基にしております。
３．尚、借換えに当たっては金利の件が最も優先される思いますが、champeron様の希望を叶える為に金融機関へ一行だけでなく何行でも足を運ぶことをご提案いたします。
以上
評価・お礼
champeron さん
2010/10/21 22:35
中山様
どうもありがとうございます。
具体的な事由でご説明いただき、どうもありがとうございます。
とても参考になりました。
山中 三佐夫
2010/10/22 06:27
champeron様へ
高評価を頂き有難うがざいました。
FP事務所アクト
山中 三佐夫
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この回答の相談
マンションの妻と共同の名義で購入しました。比率は夫が2/3、妻が1/3です。
妻が出産と同時に産休に入りましたが、会社の事情で職場復帰できず、結局1年後に
退職しました。以後2年間 専業主婦… [続きを読む]
champeronさん （神奈川県/34歳/男性）
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