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専門家
仲介手数料が大きいです
こんにちは、ＦＰの大友です。
「購入する予定でした」とのことですが、もう代金はすべて支払っていて、住宅ローンの返済も始まっているということでよろしいでしょうか。
さて、なにやら色々とご事情がありそうですね。きっとこの件のことで頭一杯で落ち着かない日々をお過ごしではないでしょうか。一刻も早く解決できるように努めさせていただきます。
売却して得をすると、得した部分に税金が掛かります。でも、それはまずありえませんので、税金は掛かりません。費用としては、
・手数料 契約金額の3%+6万+消費税
・契約印紙代 5000万以下は1.5万円超は4.5万円
・住宅ローンの抵当権抹消費用 1〜2万円くらい
です。
事情をよく理解してもらって、
販売方法や契約条件、仲介手数料を工夫してくれる仲介業者さんが見つけるのがベストです。価格より時間を優先したいなら買取ってもらいましょう。もちろん動きの早いところが望ましいですね。
ご事情をお伺いできれば、具体的な対応方法をいくつかご提示いたします。今週は外出が多いのでメールでもご連絡ですと助かります。
では。
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この回答の相談
突然で申し訳ございません。
住居を約5000万円の100%ローンでで購入する予定でしたが、事情によりどうしても手放さなくてはならなくなりました。
住んではいないのですが、同額で売却した場合、その際の売買に… [続きを読む]
iitomoさん
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