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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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未利用のカードローン（極度額）等は利用しなくても債務額と！
すかーれっと様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、すかーれっと様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．仮審査のポイントのつきまして、
・借入希望額、既債務額
・年収、勤務年数、勤務形態
・借入返済負担率（年収比３０％以下）
・個人信用情報
等
２．その中の返済負担率につきまして、
住宅ローン７００万円（希望額）、審査金利４％、既存の債務返済（月１．４万円）
・毎月の返済額 ５１，７７８円＋１４，０００円＝６５，７７８円
・年間の返済額７８９，３３６円
・返済負担率 ２５．０６％
３．さらに、既債務額１４，０００円のみとされていますが、個人信用情報をご自分（ご主人）で入手（開示）されましたか？未だであれば是非入手されて、ひょっとするとその中にヒントがあるかもしれません。例えば、未利用のカードローン（極度額）等は利用しなくても債務額と見做されます。
以上
この様なことも改めて考えて、次の金融機関で相談されることをお勧めいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
先日住宅ローンを申し込んだのですが、２行ＮＧでした。
ショックで落ち込んでいます。
以下、内容です。
夫 ：２７歳 勤続４年 昨年の所得３１５万（私は合算しません）
物… [続きを読む]
すかーれっとさん （奈良県/27歳/女性）
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