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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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この住宅ローン審査金利は３５年間を考慮したものと！
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TRIP様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、TRIP様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１、ご主人さまの年収（５４６万円）を基に、借入限度額につきまして、
借入期間３５年、審査金利（４％）、その他債務考慮せず
・毎月の返済額１５９，２５０円以内
・借入限度額３，５９０万円以内
２．但し、返済方法がフラット３５や一般の全期間固定金利型の場合での申込みであれば、審査金利を３％として審査されると考えます。
・借入限度額４，１３０万円以内
３．仮に、住宅ローン３，６００万円とした場合、
借入期間３５年、審査金利４％、返済負担率３５％以下、他の債務考慮せず
・毎月の返済額 １５９，３９８円
・年間の返済額１，９１２，７７６円
・返済負担率 ３５．０３％
・ローン諸費用（保証料、登記費用等）１１０万円程度
４．つまり、返済負担率が高水準で将来を見据えて家計へ負担も多くなると思いますので、少しでも自己資金を投入してローン額を下げることをお勧めいたします。この住宅ローン審査金利は３５年間を考慮したものとご理解ください。
以上
評価・お礼
TRIP さん
ありがとうございます。
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この回答の相談
はじめまして
一戸建ての購入を考えている者です。
気を引き締める為にも中立な立場の専門家の方のご意見を
お聞かせください。よろしくお願い致します。
夫 34歳 会社員 勤続11年（年収5… [続きを読む]
TRIPさん （東京都/33歳/女性）
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