Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
マンションの賃貸と売却について
- (
- 5.0
- )
ｍｏｍｏｒｕｋａさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『賃貸募集はかけず売却のみで待つべきでしょうか。』につきまして、もし、賃貸に出す場合には、間取りが４ＬＤＫの１００平米と、標準的な間取りの２ＬＤＫや３ＬＤＫよりも平米数が広くなってしまう分、家賃も高めになってしまったり、間取りのうえでも広すぎてしまうため、借り手が付きづらい可能性があります。
また、現在はお姉さんと共有名義ということですが、今後、お金が必要となったときにはどちらからともなく売却してお金に換えたいという話になってくるものと思われます。
よって、そういった点を考慮した場合、今のうちに売却してしまうことをお勧め致します。
もし、借り主さんが決まったとしても、立ち退いた後からの新たな借りぬ資産の募集のことや、借り主さんが決まらなかった場合の管理費や固定資産税などの保有コストなどのことを考慮したうえで、お姉さんともよく話し合って結論を出すようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
momoruka さん
ご回答ありがとうございます。
やはり賃貸に出した場合の物件管理や決まらない場合のコスト等含めて考えても手間がかかる割に収益があがらず共有資産のため今後の事も考えると早期売却の方向で検討し直したいと思います。
再度、周辺物件の状況等を確認して価格を含めて見直してみます。
ありがとうございました。
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
昨年３月に父が亡くなり父名義の実家マンション（Ｈ８築、４ＬＤＫ,約１００平米）を相続しました。
現在は姉と私の二人の共有名義となっています。
二人とも都内に住んでおり実家マンショ… [続きを読む]
momorukaさん （東京都/27歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
