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対象：家計・ライフプラン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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マンションを賃貸（資産運用）することにつきまして！
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やまけん様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、やまけん様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．住宅ローン（フラット３５）返済中の転勤の場合、
・金融機関へ、住所変更届を提出することですが、その際に他人へマンションを賃貸（資産運用）することにつきまして慎重な言い回しをすることが必要と考えます。（例えば：暫く空き家にします等）
・所轄税務署へ、住宅ローン減税（控除）は転勤事由で一定期間活用しない旨の届出書を提出することで、４～５年後に自宅に戻られた時に所轄税務署へ申出をすれば再活用が可能となります。
２．そして、資産（マンション）を運用する訳ですので、実際の賃貸へ出す場合にはくれぐれも慎重な対応をお願いいたします。
以上
評価・お礼
やまけん さん
どうもありがとうございました。
慎重に対応のご忠告を参考にさせていただきます。
（現在のポイント：4pt）
この回答の相談
はじめまして。
一昨年の８月にマンション（３ＬＤＫ）を３５年ローン（フラット３５）で購入しました。
今回、転勤に伴い部屋を貸す方が良いのか悩んでおります。
因みに、現在のローン返… [続きを読む]
やまけんさん （東京都/46歳/男性）
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