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皆さんこんにちは、

個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、

渡辺です。

 

日本経済新聞の記事によると、

地価の底打ち感が強まってきた。

国土交通省が発表した10月時点の地価動向調査によると、

全国150地区のうち34地区が3ヶ月前に比べ上昇した。

 

上昇は前回調査の7月から1地区増え、

下落地区は29地区と6地区減った。

上昇した地区の数が下落した地区の数を上回ったのは2008年4月以来4年半ぶりだ。

全国の住宅地や商業地を対象に四半期ごとに調査している。

 

今回は上昇と横ばいが合わせて121地区と、

全体の8割を占めた。

国交省は『08年秋のリーマン・ショック以来、下落し続けていた地価に値頃感が出てきた。』

と分析する。

 

上昇地区が増えている背景には、

大型商業施設の開業や建設計画が相次いでいることがある。

商業他では上昇が18、下落が25。

下落地区は前回の31から大幅に減った。

住宅地では上昇が16で、下落の4を上回った。

 

他の指標からは7月から景気は後退局面に入ってるともいわれていますので、

このデータから本当にこのまま景気が回復していくかは分かりかねますが、

景気が回復していく過程で、このような地価が下げ止まりしていくことは、

とても重要な要素であることは確かです。

 

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。

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