不動産登記に関する専門家Q&A一覧
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共同名義の不動産の相続で
2月に母が亡くなりました。質問しようとしている私は長男です。長女(妹)が居ます。父と母はすでに離婚しており父も他界しています。母が残した不動産(土地建物)はごく普通の一軒家。ただ、まだ詳しく調べていません…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
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悩んでいる両親の代わりにご相談です・・・
悩んでいる両親の代わりにご相談をさせていただきました。私の母は4人姉妹で、父を養子に迎え本家として、祖父が15年前に亡くなってからは、土地管理等をしています。祖父所有の土地に祖父の妹が家を建て、一人で…(続きを読む)- 回答専門家
- 村田 英幸
- 弁護士
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他界した実父名義のマンションの名義変更をしたい
10年以上前に実父が他界したのですが名義を今まで変更しないで生活していましたがマンションの管理会社や組合の方からこのままでは困ると言われました。他界した父の名義のままではマンション内での取り決めがあ…(続きを読む)- 回答専門家
- 薬袋 正司
- 税理士
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借地権の贈与手続きについて
私の親戚名義の借地権と建物を、私の名義に変更したいのです。(贈与税が高額になるのは承知しています・・・)本来であればなるべく費用を節約したいので、自分で出来る範囲の手続きはしたかったのですが時間に余…(続きを読む)- 回答専門家
- 薬袋 正司
- 税理士
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家の名義変更について
現在、妻と共有名義で家と土地を持っております。妻の持分は10%。夫である私の持分を100%(名義)にしたいのですが。そのときにかかる経費そして税金額についてご教示ください。理由は、離婚とかではなく、…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の土地に二世帯住宅を建てた場合の名義について
私の実家を建て替え、両親との二世帯住宅を建設予定です。(子供はおりません)実家の土地は父と母の名義になっています。建物は主人と私の合算でローンを組む予定です。父が土地の名義に主人を加えたほうが良いの…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続 建物の名義変更
年末に実母が亡くなりました。土地、建物共に母と私の共有名義です。土地は借地で更新までに10年あるので、建物だけ名義変更したいのですが、個人で出来るでしょうか?相続人は、私だけです。回答よろしくお願いし…(続きを読む)- 回答専門家
- 池山 敦
- 行政書士
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遺産分割協議前の不動産登記
祖父が死亡後、遺産分割協議が行われず50年放置された、祖父名義の土地があります。ところが最近、伯父の養子が遺産分割協議をする前に、祖父の名義と土地を伯父名義の土地に登記してしまいました。遺産分割協議な…(続きを読む)- 回答専門家
- 森田 智夫
- 司法書士
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父死亡後、引き続き母が死亡した場合の相続と登記について
昨年4月に父が亡くなりました。都内に実娘(私)と2世帯の、一戸建て住宅を所有しており、本来は相続税がかかるところ、「小規模宅地の特例」の申請により土地評価額の軽減をし、相続税は納めておりません。その際…(続きを読む)- 回答専門家
- 森田 智夫
- 司法書士
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土地の所有権移転登記せずに死亡して相続発生
昭和59年に死亡した祖父の遺産の分割協議が整って遺産分割協議書が作成され、親達相続人の相続分が確定したのが、その年の9月でした。相続税もそれぞれの持分で納付していました。それから27年ほどが経った計…(続きを読む)- 回答専門家
- 奥野 尚彦
- 土地家屋調査士
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