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注目の専門家ランキング

西島正樹: (建築家)

一人ひとりの生き方と呼応し、内面を健やかに育む住宅を

小笠原隆夫: (経営コンサルタント)

組織に合ったモチベーション対策と現場力は、業績向上の鍵です。

野瀬有紀子: (一級建築士　インテリアコーディネーター)

女性のための住まい相談室

神尾尊礼: (弁護士)

都外川　八恵: (スタイリング＆カラーコンサルタント)

閲覧数順　2024年05月08日更新

「不動産」を含む検索結果一覧

13,344件が該当しました

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専門家をご紹介

信戸昌宏

建築家

ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案

今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…

荒川雄一

投資アドバイザー

世界中の優良ファンドを用い、貴方だけの運用プランを提供します

信頼性や人間関係を重んじながら、「海外分散投資」のコンサルティングにおいて、“末永く”お客さまをサポートしたいと考えております。単なる金融商品の紹介ではなく…

大間武

ファイナンシャルプランナー

お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を

法人、個人の形態を問わず、クライアント（お客様）のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント（お客様）の質的成長にコミットします。

寺岡孝

お金と住まいの専門家

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…

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利用者からのQ＆A相談

法人化にあたっての資金

当方、本職とは別収入で父親と共同名義の賃貸ビルを持っております。この賃貸ビルの名義を法人会社に変えて運営して行きたいと思います。理由は1,賃貸収入が2人だけに入る形なので税金が大変2,どちらかが死んだ場合の相続問題などです。一応、税理士にも相談したのですが、頂いたアドバイスは会社設立→銀行からビル購入資金の借入→会社がビル名義人2人からビルを購入と言う感じです。土地に関しては父親1人の名義なのです...

回答者: 田中紳詞; 経営コンサルタント／ＩＴコンサルタント

境界部のブロック塀補修

自己所有地と隣地の境界に高さ1.5ｍのブロック塀を立ててあります。塀が古く、いつ作ったか不明ですが傾きが発生して修理が必要です。ひとつの原因として隣地の盛り土が当方地面から７０～８０センチ有り、塀を土留めにしていて樹木も植えられています。経年により土圧等により押されていると思われます。当方側にはブロック塀に接しているものは有りません。この場合、補修責任は隣地に有って補修をしてもらうべきでしょうか？

回答者: 大沼徹; 建築家

大家都合での引っ越しについて

昨年2月に妻と二人暮らしをするために名古屋市内の築44年のマンションを借りました。賃貸借契約は2年間、個人所有のオーナー物件です。しかし今月に入ってからその大家さんから直接この物件を購入しないかという相談を持ちかけられました。話を聞くと大家さんは現在私たちが住むマンションと現在大家さんが住んでいるマンションの2軒で住宅ローンを組んでおり、私たちが住んでいるマンションを売るか、ローンを借り換えるか...

回答者: 野口豊一; 不動産コンサルタント、FP

最近中古住宅を購入しました。

普通にトイレを使っていてトイレが詰まりました。(トイレットペーパーしか流してない)沢山流した訳でもないのにもう何回も詰まっています。前は夫がいる時だったのですっぽんでやってどうにか出来ましたが、今回は私1人なのですっぽんでやっても力がなく無理で困っています。トイレットペーパーが流せないトイレなんておかしくないですか？トイレットペーパーが原因でも直してもらう場合こちらにも過失ありになってしまうのでしょうか？安心して生活出来ないので直してもらうよりもう交換してもらいたいです…

回答者: 野口豊一; 不動産コンサルタント、FP

住宅ローン借り換え申込みで、これって不利ですか？

住宅ローン借り換えを希望しています。現在、残債1000万円であと１５年程で完済予定。フラット35（利率2.9）で私だけの単独ローンですが妻と共有名義です。勤続年数が３年未満の為、借り換え申込先（変動型希望）を慎重に考えたいと思っています。申込にあたって、調べながら考えた事は妻との共有名義であることは申し込む時に不利なのか？という事です。妻が８分の１を所有しているからです。もし、返済中の銀行からOK...

回答者: 吉野裕一; ファイナンシャルプランナー

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専門家が投稿したコラム

投資マンションに関するお悩み個別相談　土・日のご相談も受付中

「投資用ワンルームマンションをどうにかしたい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！土、日もご相談　受付中！まずは無料相談を！お電話・メールでご連絡ください。電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■ご相談の前に是非、読んでほしい１冊コロナ禍で不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。これからの不動産投資はどうな...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

投資マンションを８戸も９戸も買って借金は２億、毎年の持ち出し金は200万円のサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談　受付中！ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

【Youtube】10分でわかる不動産講座～安い物件には裏がある！？～

こんにちは。アドキャストです。本日公開のお役立ち動画をご紹介します。 10分でわかる不動産講座～安い物件には裏がある！？～ ⇒動画はこちらからせっかく高い住宅ローンを払うなら、将来的に売れる資産価値が落ちにくい「貯金になる家」を購入したいですよね。金額が安いからと売れていない物件を購入すると将来売却するときに苦労してたり、損してしまう可能性があります。 ...

執筆者
藤森哲也: 不動産コンサルタント

２０２０年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...

執筆者
沼田順: ファイナンシャルプランナー

２０２０年１２月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月29日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、10月29日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.8～-0.6％、21年度は+0.2～...

執筆者
沼田順: ファイナンシャルプランナー

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