オフィス賃料が下げ止まらない!その2 - 経営戦略・事業ビジョン - 専門家プロファイル

堰口 新一
代表
東京都
経営コンサルタント

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閲覧数順 2017年05月22日更新

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オフィス賃料が下げ止まらない!その2

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不動産崩壊★今何が起きているか!?
「不動産崩壊★今何が起きているのか!?〜2 」

オフィス賃料が下げ止まらない!その2

東京駅周辺のオフィスビルは、
家賃を大幅にダウンすることで、
何とか低空室率を維持している。

東京駅から至近のビルは、
賃料が7万円/坪とも言われている。
だが、この金額で入居するテナントはもういない。

今まで強気の家賃設定だったが、
下げざるを得ない状況なのだ。

テナントがつかず、家賃収入ゼロよりも、
家賃をディスカウントすることで、入居者を確保。
甘んじた金額で妥協することが当たり前となってきた。

今後、数年は都心部でも家賃は上がらないであろうし、
周辺部ではますます下落が加速する。

この影響は果たして、どこに出てくるのであろうか!?


不動産崩壊★今何が起きているか!?は次回へ続く。



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