～　ＦＰ試験対策　個別指導塾　～ ☆　個別指導の対象は以下の通りです 　　ＦＰ技能士（１級学科、２級、３級） 　　証券外務員（会員１種、会員２種） ☆　日時も場所も、そして内容もオーダーメイドです。 　　 ☆　こんなオーダーにお応えします。 　　「苦手な分野だけを教えて欲しい」 　　「計算問題を何とかしたい」 　　「通信教育や独学だけでは、不安だ」 　　「自宅では勉強できないので、一から教え...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

多様化する生命保険の販売チャネルと多様化する生命保険の商品について、おさらいしたいと思います。主催：株式会社ビジネス教育出版社講師：大泉　稔日時：2018年7月25日（水）14:00～17:00会場：ビジネス教育出版社社セミナールーム [ アクセス ]受講料：5400円（税込）単位：3（リスク）概要は以下の通りです。１．統計でみる生命保険 ２．多様化する販売チャネル ３．老後資金を準備するため...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

住宅を購入された方の多くは、住宅ローン控除（正式には「住宅借入金等特別控除」といいます）を利用されていると思います。 現行では10年間住宅ローン控除を受ける事が出来ますが、この10年の間に住宅ローンを借換えた場合はどうなるのでしょうか？ 結論から申し上げますと、2つの条件を満たせば住宅ローン借換え後にも住宅ローン控除を受ける事が出来ます。 条件は以下の通りです。（国税庁HPより抜粋）   ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

「投信で損失、個人半数」の記事が日経新聞に出てましたが当たり前だと思います。 お客様の資産の増加より金融機関は手数料が全てですから、お客様が儲かろうが損しょうが自分等の腹は痛みませんからね。だから、自分等が儲かる投信ばかりを推奨し「定期預金より儲かります」みたいな遠回しな言い方で販売してますしね。 私が良くお客様から聞く話しに「銀行さんが勧めてくれたから元本も保証されてるねん」です。私が...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

～　ＦＰ試験対策　個別指導塾　～ ☆　個別指導の対象は以下の通りです 　　ＦＰ技能士（１級学科、２級、３級） 　　証券外務員（会員１種、会員２種） ☆　日時も場所も、そして内容もオーダーメイドです。 　　 ☆　こんなオーダーにお応えします。 　　「苦手な分野だけを教えて欲しい」 　　「計算問題を何とかしたい」 　　「通信教育や独学だけでは、不安だ」 　　「自宅では勉強できないので、一から教え...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月14～15日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+1.3％、19年度は+1.8％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

6月30日の午後のセミナーです！ドタ参、歓迎します！！ かつて、「ミニ保険」についても取材を受けたことがあります。 （産経新聞様の記事です。こちらをクリック。本文の最後の方）。 ６月の最後の土曜日、つまり、６月３０日の午後に「ニッチ市場への挑戦…少額短期保険の魅力と実力」と銘打って、ミニ保険に関するセミナーを行います。 セミナーの詳細はコチラをクリックなさって下さいませ。 なお、ＦＰ（ファイ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

かつて、「ミニ保険」についても取材を受けたことがあります。 （産経新聞様の記事です。こちらをクリック。本文の最後の方）。 ６月の最後の土曜日、つまり、６月３０日の午後に「ニッチ市場への挑戦…少額短期保険の魅力と実力」と銘打って、ミニ保険に関するセミナーを行います。 セミナーの詳細はコチラをクリックなさって下さいませ。 なお、ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）を対象にしたＦＰ継続教育セミナーで...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

低金利の今のうちに住宅ローンを借換えたいとお考えの方は多いかと思います。 ですがその前に、「住宅ローンを借換えた場合」と、「今の住宅ローンを繰上げ返済した場合」とで比較検討をしてみましょう。   以前、「住宅ローン借換え」と「繰上げ返済」、両方のメリット・デメリットについてお話をしました。 今だから出来る事もある！ 住宅ローン借換えのメリットとデメリット 住宅ローン 繰上げ返済 『６つの...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、7月は固定金利が期間10年までは低下、期間15年以上は上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、7月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日はまずお知らせからです。 私が主催する 日本コンサルティングFP普及協会認定員の 清佳奈FPが 「NISAを使って 毎月2万円で1000万円貯める方法」 を無料WEBセミナーで公開します。 http://consultingfp.com/item/106323/10234/ 清さ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

銀行に決算書を提出する前に、抑えておくポイント（損益計算書編） 中小企業や個人事業主さんが、上手に融資取引ができるように、アドバイスをしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 決算書が出来上がったら、融資取引銀行には、決算書のコピーを提出することになります。 決算前や決算書が出来上がった経営者の方々から、決算見込みや決算内容で不安になって、銀行対策.ｃｏｍには、様々な相談が寄せられます。...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.370％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.810％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

銀行対策コンサルタントのYouTubeの動画をリニューアルしました！ 以前、YouTubeの動画でも、 ・創業資金融資のこと ・運転資金や設備資金の借り方 ・リスケ（返済猶予）での資金繰り改善 などの情報を、少し配信していたのですが。。。 しばらく、YouTubeの動画更新を放置してしまい、申し訳ございませんでした。 今後は、銀行対策コンサルタントのYouTubeの動画も、更...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

複数の銀行から借入があると、マイナス評価になりますか？（銀行対策） 中小企業や個人事業主が、上手に融資取引ができるように支援している、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 この時期になると、融資取引銀行から、借り入れや預金状況について、 ・金融機関取引一覧表 という、資料の提出を求められます。 今まで、ひとつの金融機関からしか、借入が無かった企業の社長さんが、 ・他の銀行からも借入をしても...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

医師歯科医師に特化したＦＰ相談サイトである「ドクターのためのマネークリニック」がオープンしました。ドクターに特化したＦＰサイトです。 ドクターには非常に好評のサイトです。ぜひご覧ください。 オープン記念として相談料が通常20,000円→5,000円です。 ドクターの皆さまぜひご活用下さい！ http://www.14fp.com（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今年中には・・・と住宅購入を慎重に考えるこの時期にアドキャストがお送りする夏のセミナー！ 6月3日(日)は人気上昇中の中古住宅をご検討中の方、 得する住宅ローンの組み方を知っておきたい方向けの「中古住宅購入セミナー」を開催いたします。 希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える！そんな今人気急上昇の中古住宅。 けれど、様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか？ また、住...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

５月になりました。 新入社員の方も、初任給を手にして使い道に悩んでいる頃でしょうか。   そんな新入社員の方にこそおすすめしたいのが積立投資です。 そんな余裕はない。 と思う方もいるかもしれませんが、貯蓄していくためには、1万円でも、5千円でも、もっと少なくても、お給料が振り込まれたら、そのまま積立口座に自動振替して、コツコツ積立てをする仕組みを作ってしまうことが重要です。 「月々余っ...（続きを読む）

見川 優香

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。4月26～27日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+1.3％、19年度は+1.8％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

不動産の担保価値が融資額を下回っても、融資審査は通るのか？ 中小企業や個人事業主さんが、融資を受けるためのサポートをしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 スマートデイズが運営する、かぼちゃの馬車というブランド名の女性専用のシェアハウスで、サブリースの賃料支払いが停止されたというニュースがありました。 不動産投資として物件を購入していた、オーナーの中には、時価より高い物件を掴まされた方...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 まずは、お知らせからです。 私が主催する コンサルティングFP養成講座2期生の 伊藤幸子FPが 子育てするママのために、 教育資金と老後資金を両方貯める 簡単な方法をお伝えします。 無料オンラインセミナーで 私もナビゲーターとして参加します。 ママ必見です！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日、 アパホテル社長の話を書きましたが、 あるご縁でお会いしてお話した2日後、 秘書の方が、 サイン入りの元谷社長の著書を わざわざ事務所に届けてくれました。 嬉しかったです。 少しお会いしただけなのに、 こうして気にかけて下さり、 お人柄が素晴らしいなと思いました。 私も見習おうと思い...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン借換えにおいて、皆さんが一番気になるポイントといえばやはり「金利」ですよね？ こちらでは、住宅ローンの金利についてお話していきたいと思います。 金利は、大きく分けて2種類あります。「変動金利」と「固定金利」です。   変動金利 変動金利は、文字通り金利が変わっていきます。6か月ごとに金利の見直しが行われるのです。 そう聞くと、6か月ごとに返済額が変わるのかと思われるかもしれま...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

受注型の不況業種で、融資を受けるためのヒント 中小企業や個人事業主が、資金繰りを安定させるために、融資を受ける支援をしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 事業資金の融資審査では、決算内容だけで判断されているワケではありません。 銀行対策をして、受注型の不況業種で、融資を受けるためのヒントとは？ 元銀行融資審査役職者で、圧倒的な融資審査経験のある、銀行対策コンサルタントが、解説します。...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。3月8～9日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が17年度は+0.8％、18年度は+1.4％、1...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）