お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 「建築のインテリア（内装）」の材質や色合いなど、私の場合 車のインテリアからインスパイアされることが多いです。 上記2009年の記事内では、車種（メーカー）当てクイズがあるので是非ご覧ください↑↑ 最近はスペースX社のクルー・ドラゴンの打ち上げで話題になったイーロンマスク氏のテスラモーターズの内装は、スイッチや計器類が全てタブレットに収められ、まさに今...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

9月19日～22日の連休中もご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ ZOOMでのオンライン相談でも承ります！ ご希望のご相談方法をお選びください。   「不動産投資の曲がり角 でどうする？」 新刊発売！ 詳しくはこちら 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。   今回のテーマは、 『こんな物件は買ってはいけない！失敗しない中古住宅の探し方』 ⇒ https://youtu.be/ryFKpy3SiZY 駅チカだったり、広さが確保できたり、 予算内で希望条件にあう物件が見つかる 可能性が高いのが中古住宅探しのメリット。 ですが、築年数が古いと耐震性などの 安全性に不安がありま...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）9月度YAHOO!知恵袋への回答です  江戸川区で築50年の木造建築物は、建て替えかリフォームかhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14229868564 地方で独居している親の安否確認方法についてhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/q...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）7月に続きコロナ禍ですが、今回もソーシャルディスタンスを保った状態で委員会を開催致しました。委員のメンバーは様々な分野でご活躍されているので・成年後見・生活困窮者支援・児童福祉・地域包括支援・障がい者施設・作業所運営などのコロナ禍の状況を知ることができ介護福祉業界の全体像が見えてきます♪  同時にzoomでの配信も行いましたが、委員会の連絡ツールとして活...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

□まえがき□ ＜プロフィール欄＞ 　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰　 　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　男性/43歳/独身　その他のプライベートは不明。 　※もちろん、架空の人物である。 　　その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □１□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

８月２８日新刊発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）8/22の放送は「自由学園明日館」でしたね♪  見逃し配信の無料動画は8/30まで↓ 名建築で昼食を｜民放公式テレビポータル「TVer（ティーバー）」- 無料で動画見放題藤（池田エライザ）が元カレから預けられたぬか床を悶々とした気持ちで混ぜていると千明（田口トモロヲ）から「女子高でランチしませんか？」とのお誘いが…。 向かったのは世界的建築家フランク・ロ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）先週からBSテレビ東京で始まった「名建築で昼食を」  前回は建築家・坂倉準三氏のアンスティチュ・フランセ東京でした無料動画↓https://tver.jp/corner/f0055646 個人的には、改装工事が終わった箱根にある富士屋ホテルを取り上げて欲しいです♪  著名建築物を紹介する番組は「新・美の巨人」くらいでしたので楽しみですね！ 建築士会デザイ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは。アドキャストです。   今週2本目のお役立ち動画公開のお知らせです。 住宅購入塾⑦～中古住宅選びのポイント～   動画を見たい方はこちら   人気のある中古住宅。 いまさら聞けない中古住宅の メリットデメリットを改めておさらい。 中古物件の目利き術 リノベーションを考える場合のポイント 劣化状況を把握するホームインスペク...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月の専門誌（建築士）8月号の特集は「海洋建築」についてでした。広島・厳島神社など海洋建築の詳細を知ることが出来ました♪  その他、改正バリアフリー法の概要も再確認できましたｖ ① 基本理念・バリアフリー法に基づく措置は「共生社会の実現」「社会的障壁の除去」に資することを旨とし て行われなければならない事を基本理念として明記  ② 公共交通施設や建築物等...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

8月11～16日のお盆休み中でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。 新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

８月２８日新刊発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）専門家プロファイルへの回答です  竣工後の建築設計事務所との付き合い方https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-164443/ 住宅の一部又は全部を「別の用途にリノベーション」https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-162516/ 居室内の陽当り（日当り）シュミレーションhttps:/...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今年の1級建築士製図試験（2次試験）の課題は 私の得意分野ではありませんかｗ （以下　建築技術教育普及センターHPより）要求図書1階平面図・配置図（縮尺1/200）各階平面図（縮尺1/200）※各階平面図については、試験問題中に示す設計条件等において指定します。断面図（縮尺1/200）面積表計画の要点等 （注1）居宅サービスを行う施設及び居住施設で構成...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

土・日もZOOMによるご相談、ご予約面談によるご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ ZOOMによるご相談も随時、受付中！ ご予約面談が難しいとお感じになる方にオススメいたします。  弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防や拡散防止のために必要な対策...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 住宅設計において家事動線がポイントになる中、特に洗濯に関しては時代によって動線が変わってきました。 今まではバルコニーで干すことが主流だったので、洗濯機が1階で2階のバルコニーまで濡れた洗濯物を持ち歩くのが重労働の一つでした。 10年前くらいからは斜めドラム洗濯乾燥機が主流になり、雨天の日などは乾燥まで済ませるご家庭が増えました。 また、ユニットバスの...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆アロマライフアドバイザーの宮崎佐智子ですいつもご訪問いただきありがとうございます。 ２４時間換気口、この時期は特に汚れます！！定期的に汚れを落として、フィルターを洗いましょう！！ 以前書いた記事から・・・・ ２００３年　建築基準法の改定で、導入義務化された「２４時間換気システム」義務化された背景には、今の環境にあるようですね。気密性が高い住宅...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

7月23日～26日の連休中もご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！  弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防や拡散防止のために必要な対策を行っております。 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）専門家プロファイルのブログにアメブロの自動リンクを止めていた時期がありましたが、別のサイトの自動リンクが逆に切れてしまっていたようなので、再度リンクしています♪ 「家結び」さんのコラムページhttp://iemusubi.com/column/author/32  建築家のページは竣工写真発表の場になっているので私は登録していませんが、サイト自体のＳＥＯ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「One for 3 - 柿の木坂の家」 が完成しました。「家族３人のこれからの生き方」を考える中から生れた住宅です。広がりと落ち着きを生み出す勾配天井が特徴です。【One for 3 - 柿の木坂の家】作品ページ 第2の人生を歩み始めたシニア世代の父、今も仕事を続ける母、自立した生活を営む娘の3人がほどよい距離を保ちながら、ともに生きる喜びを感じられる住空間がテーマとなりました。一人一人が、自...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）コロナ禍により延期になると予想されていた1級建築士学科試験は、当初の予定通り明日7/12に行われますね。 埼玉県の会場は、芝浦工大（大宮キャンパス）が定番ですが、今年は諸事情で９か所に分散し開催されます。 受験人数の最も多い東京都の７会場より多いので、行き慣れない会場は前日確認しておくと安心ですね♪      （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）