お客さまを効果的に集める代表的な募集方法 １．インターネットで公開 ２．地元の不動産会社へ依頼 ３．fax で情報公開 ４．不動産業者専用の図面を配布 ５．情報誌に掲載 上記の５つの方法を効果的に利用して、早期満室を目指します。　入居者の管理を依頼している業者がある場合でも、自らすすんで行動することにより物件の長所・短所が見えてくるはずです。 　 この...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

募集方法について 貸室は、どのように募集していますか？ ・レインズ、at home などへの登録・図面配布 ・不動産ポータルサイトへの登録 ・ホームページなどへの掲載 ・現地付近の業者ヘの物件紹介 ・現地の看板 ・情報誌 　 など、思いついただけでも多数あります。 　 そうです、不動産会社の最大の役割とは、多数のお客様を連れてくることです。 ...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

株式会社は、 １．大会社であり、公開会社である ２．大会社であり、公開会社でない ３．大会社でなく、公開会社である ４．大会社でなく、公開会社でない ５．特例有限会社 この５つになります 大会社というのは、資本金５億円以上か、 負債（借入金とか未払金とか買掛金など）が２００億円以上の会社です 公開会社というのは、 株を譲渡するのに会社...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

■ホームページの視覚的な落とし穴 自分もそうですが、最初に金額を覚悟すると、それ以上掛けられませんよね。 あと１万が出せない。よくあります。 サービスと料金の項には、こう記載しました。 「1平米あたり100ピース、直線デザインの場合で40万円〜（上代）」 今、「１平米で40万か。」と思いませんでしたか？ よく読むと、100ピース以上の曲線デザインだ...（続きを読む）

松本 一郎

（インテリアデザイナー）

ステンドグラス工房のホームページを見ていると 「格安で」とか「5万円から」とか「平米○○万円から」など明記しているところがあります。 しかし松本ステンドグラスのホームページでは料金は記載しておりません。 理由はいくつかあります。 ■製作費によるデザインの制限 ■メーカー直販 ■ホームページの視覚的な落とし穴 ■過去実績の料金を公開しない理由 など、次のコラムでご説明します。 料金は、...（続きを読む）

松本 一郎

（インテリアデザイナー）

世界経済にとって、 原油の安定供給（産油地の政情の安定）は よいシナリオをもたらします。 反対に、産油国の政情不安は エネルギー価格の上昇を呼び、世界経済のけん引役であるアメリカの消費を冷やし、 かつ世界的なインフレをもたらす可能性があります。 かつて日本でもオイルショックという、 経済がインフレと不況に直面した事件がありました。 時の総理大臣は田中角栄...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）