「お勧め」を含むコラム・事例
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今日から防犯対策(鍵02)
写真左が良く見る普通の鍵で、右側は当社が使用しているピッキング対策の鍵です。 見るからに難しそうな鍵ですね。 「私の家は大丈夫」本当ですか? 当社従業員でピッキング被害を受けた人数は46人中1人です。約2%になります。 また、私の友人でピッキング被害に遭った人がいます。 換金できるものは全て持っていかれてしまったとの事です。 中でもパソコンが一番のショックだったらしく、第三...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
専任媒介には危険がいっぱい part-2
part-1 では、一般媒介が望ましいと、お話しました。 その理由は、専任媒介業者を見極めるためです。 ★☆ここが肝心です!☆★ 大事なことですからもう一度いいます。 一般媒介を締結する理由は、専任媒介業者を見極めるためです。 このことを、忘れないで下さい。 一定期間、一般媒介契約を締結し何社か不動産業者の対応を見ます。 実は、この期間も...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
ベランダ設置タイプの地デジアンテナ お勧め3
今回は、前回お勧めしましたマスプロ製LS5について 何故にお勧めなのかをお答えします。 まずは結論から 『他のベランダ向けアンテナより受信レベルがかなり高い』 現在までの工事実績から、他のアンテナでは受信でき ないにも関わらず、LS5では受信できたケースが非常に多く 職人の間では「いざ鎌倉」ならぬいざLSという思いが あります。 実はこのLS...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
ベランダ設置タイプの地デジアンテナ お勧め2
今回は、工事店からみたベランダ設置タイプお勧め地デジアンテナです。 工事店が一番重要としているのが、電波の受信レベルです。 受信レベルが低いと下記のような問題が発生します。 ■アナログ放送 ・画面が「ザー」とした感じ。よく言われる砂嵐状態になります。 これをスノーと言います。 ■デジタル放送 ・デジタルはご存知の通り、1と0の組み合わせですので、アナロ...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
ベランダ設置タイプの地デジアンテナ お勧め1
確か1年前は2種類程度しか無かった”ベランダ設置タイプのアンテナ”は今では、20種類程販売されているのではないでしょうか? 今日は弊社のサイトである「棟梁の弟子」からお勧めのアンテナご紹介しますね。 ◆DXアンテナ製UDA-200A 現在までNo1の実績を誇る高性能な商品です。 この商品の「どこ」がいいのでしょうか? ベランダに設置するということは、集合...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
part-1 この物件は当社からしか買えません!
この物件は、当社からしか買えないって本当? 不動産の新聞広告を見ていただくと氣づく方も多いと思いますが、同じ物件がいろいろな会社で掲載されています。 勘の良い方ならもうおわかりかと思いますが、実は、不動産の物件は何処の会社からでも購入することが可能です。 詳細は、こちらからご確認ください⇒ http://www.house-create.com/news-reins01....(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
part-2 「お勧め物件」とは?
営業マンが勧める「お勧め物件」とは? 例えば、中古マンションを買おうとするとき、不動産業者から紹介される物件は、二種類あります。 一つは、そのマンションの売り主から直接、売却を依頼されている物件(A)、もう一つは、別の不動産業者からそのマンションが売りに出されていると情報を得た物件(B)です。 不動産業者は、売買が成立したときに手数料報酬として買主様、売主様の両方から別々に「...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
マンションが地上デジタルに対応していない。
現在多くのマンションやアパートで地上デジタル改修工事が行われています。 ただ、全ての集合住宅ですぐに改修工事が行われるわけではなく、2011年まで徐々に対応するという感じではないでしょうか? 「せっかく地上デジタル対応テレビを買ったのに視聴できない」 このようなケースでは建物全体が、地上デジタル放送に対応するまで待っていられないのが現状です。 入居している集合住宅...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
マンション改装工事 白金S邸
港区白金台の築30年近いマンションの全面改装です。内部は勿論のこと。老朽化した水周りや空調設備も全て手を入れました。全ての部屋にエアコンの吹き出しが付くようにダクトを廻した為、天井はリビング側がアールを描きながら一段上がるデザインにしました。この曲線やライティングの工夫がシンプルな空間のアクセントです。「都会のナチュラル」を感じるインテリアです。 上の写真;奥の格子窓は寝室に風と光を通し...(続きを読む)
- 中村 雅子
- (建築家)
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