藤森 哲也

妊娠中や育児休暇中の方でも 住宅ローンのお申込みができることは、前回のブログ 「出産と住宅ローン」 でお話しさせていただきました。 ところが 妊娠中の方が住宅ローンの申込を行う場合、気をつけなくてはいけないことがあります。 それは団信の申込時期です。 金融機関のほとんどは住宅ローンの融資条件の一つに、団体信用生命保険 （＝団信） の加入をあげています。 団信の加入手続きは、生命保険の加入手...(続きを読む)

今年に入ってから、出産・育児で休職中の住宅ローン相談が非常に多いです。 ●　妊娠中ですが、住宅ローンは組めますか？ ●  育児休暇中ですが、主人と二人で住宅ローンを組みたいのですが・・・ やはり 不安定雇用の増大や賃金水準の低下などが 大きく影響しているんでしょうか？ やはり 不安定雇用の増大や賃金水準の低下などが 大きく影響しているんでしょうか？若い世代を中心に 共働き世帯は年々増加し...(続きを読む)

数ある建築基準法に定める道路の内、 特に見受けるのが1項1号、1項5号、2項道路 ではないかと思います。   この3種類の基準法上の道路について、 注意ポイントを紹介していこうと思います。   まずは、位置指定道路といわれるものですが、 これは建築基準法の42条1項5号道路のことです。     コラム：道路調査の注意点【建築基準法の道路とは②】では、 http://prof...(続きを読む)

物件の調査や、住環境の確認などをしっかり行って、 間違いない不動産購入をしたつもりが、数年後に 「思ってもみなかった！」という事態になることがあります。   それら実際にあった失敗例からは、 とても大切な購入の際の注意点が学べます。       不動産の取引きにおいて、『道路』とは非常に大切な調査・確認ポイントです。     何故なら、建物を建てようとする敷地が、建築基準法...(続きを読む)

　≪アドキャスト presents!　2012年向暑特別企画★≫ ・子どもも大きくなって、今住んでいる家が狭くなってきたので 　　大きな家に買い換えたい ・マンションを購入したのだけど、やっぱり一戸建ての家に 　　住みたいから、このマンションを売って戸建に買い換えたい ・両親が住んでいる家を売って、２世帯住宅に住み替えたい などなど、今、お持ちの家を売却して、新しい家に買い替え買い方...(続きを読む)