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マンションにロフトは付けられますか?

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2005/11/21 00:00

マンションでもロフトをつけることは可能でしょうか。もし可能なのであれば、天井高など必要な条件を教えてください。また家族構成に変更があった時などに、元に戻すことはできるのでしょうか。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件


詳細を見ないと判断が難しいです。

2007/06/03 14:13 詳細リンク

ロフトと言う概念が共通していないといけませんので、ロフトについて
の話ですが、一般戸建住宅のような場合で小屋裏収納がそれに当たりま
す。その場合小屋裏に物を収納する目的の使用に限って、小屋裏の天井
高を1400?以下で床面積が建築面積の1/8以下((正確には1/2
以下ですがこの場合構造の割増検討が必要になります。))であれば階に
算入しないとなっているために2階建ての住宅の場合3階建ての規制に
影響されないで計画ができるために多く利用されているわけです。もう
1つのロフトと言われている物にワンルームマンション等で部屋の中に
中2階的に梯子等で上がりベッド等に利用している例が有ります。この
場合新築時に確認申請で申請されていて構造の検討や法律の可否が審査
されて確認済みとなっていますので問題が無い訳です。
ですので、構造が検討されていて法的に問題が無ければ可能ですので
専門家に一度図面などを見せて判断してもらうのが良いでしょう。

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