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対象：住宅・不動産トラブル
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今年1月中旬に新築戸建を契約し今月末頃完成予定なのですが･･、先日担当者にローンの保証料が６０万円ほどかかり、一括で支払うかローンに上乗せするかと言われました。 契約時にそんなことは一切聞いておらず、諸経費の保証料の￥0で記載されており・・、完成間近に聞かされ、担当者に不信感が募りとても憤慨しております。他にも対応が悪い点もあり、キャンセルしたい気分です。これは、契約時に言うべきことだと思うのですが・・、これは契約上、義務違反にあたらないのでしょうか･･･？
補足
2006/04/18 02:21どなたかご回答ください
ななさん （ 千葉県 / 女性 / 31歳 ）
回答：1件
専門家
住宅ローンの相談は
(過去ログへの回答）
住宅取得時のローンについて、ハウスメーカーの営業や工務店の担当者など知識を持った職員も多いですが、一方で取引のある地銀や保証会社などだけの知識の場合もあるので、施主様ご自身が銀行などで直接借り入れに関するご相談をするのが一番確実です。
工事請負契約の内容に関しても、依頼先が設計施工の場合は金額に関して高い安いの判断が分からないのが当たり前なので、外部の設計事務所やホームインスペクターに相談するのも、不信感をなくすコツです。
住んだ後もお付き合いが続くので、分からないことも気軽に聞ける関係性がポイントになりますね。
回答専門家
- 齋藤 進一
- （埼玉県 / 建築家）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の棲家まで、ライフステージを考えた安心して暮らせる機能的な住まいを一緒に創りましょう
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