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対象:住宅設計・構造

擁壁の水抜き穴から土が流れ出る

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/12/11 13:50

隣の家との間に擁壁があります。
隣が1.5〜2メートルほど低いです。
擁壁は隣の土地に隣の人がかなり前に建てたそうです。
最近になってこの擁壁の水抜き穴から水だけでなく土が流れてくると苦情が来ました。
出た水が流れ込む雨水の排水溝がとても小さくこの流れてくる砂ですぐに詰まってしまうそうです。今は布を排水溝に置いて砂が入るのを防いでいるようです。
穴から砂が出なくなるよう方法はありますか?
よい応急処置の方法はありますか?

ランピーさん ( 愛知県 / 女性 / 31歳 )

回答:2件

横山 彰人

横山 彰人
建築家

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一部地盤改良の必要

2009/12/14 07:31 詳細リンク
(5.0)

横山彰人建築設計事務所の横山です

文面拝見しました。 擁壁の水抜きから砂が流れてくるとのことですが、やはり早急に対処したほうがいいと思います。

建築関係の方に見ていただいて、対処を検討したらいかがでしょうか。

砂の出るのを防ぐだけなら水抜き穴の周辺を一部地盤改良すれば止まるはずです。

一ヶ所だけなのか、水抜き穴の全部が最近になって砂が流れるのか、文面では分かりませんがいずれにしても地盤を含め調査したほうがいいと思います。

横山彰人

評価・お礼

ランピーさん

回答ありがとうございました。
パソコンが壊れていたためメールが見れず返事が遅くなりすみませんでした。
現状は水抜きの穴全てから砂が出ています。穴をのぞくと砂が出口付近まで詰まっています。知り合いの不動産業の人がとりあえず浸透布を穴に入れてくれるはずなのですが・・・ 場所がすぐ横に家が建っていて幅が一番広いところで30センチ程で狭いところは15センチ程と向きを変えたりしゃがんだり出来ない場所なのでやってもらえるかなぞです。
擁壁を壊さなくても地盤改良だけなら頑張って梅雨前に工事が出来るようにしたいと思います。
ありがとうございました。

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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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擁壁の水抜きについて

2014/05/13 09:44 詳細リンク

此の擁壁の所有者はお客様です。従って擁壁の管理責任もお客様になります。水抜きから砂が流失しているとの事ですが事態は深刻です。処置も迅速に、しかも本格的なものにして下さい。砂地盤に建つ家の基礎の下の砂が擁壁の方へ逃げているのが現状です。すでに建物は擁壁側に傾きつつあると想像しています。これを阻止するには、家と擁壁の間を掘削し砕石を入れて下さい。砕石は水を通しても体積が変わらず建物からの重量にも耐える優れものです。擁壁と建物との間隔が狭い場合は施工が困難なので、当方の提案の処置は不可です。
以上です。 2014.5.13 中舎重之

管理
責任
地盤
基礎

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