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賃貸物件での騒音について

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/11/19 08:35

・昨年2月に引越しをしました。2階建てのロフト付物件です。契約の際、近くに飛行場があるので騒音について尋ねましたが、アパートの上は旋回しないのでさほど気にならないとのことでした。
飛行機の騒音は、気になりませんでしたが、夜中中大型トラック等の騒音とトラックが通る際の地揺れがひどく不眠がひどくなり、投薬も受け始めました。
こういった、環境面に関する説明は管理会社側から説明する義務はないのでしょうか。契約より1年未満ですが退去を考えています。1年未満での退去の場合、賃料1か月分が上乗せされる事となっていますが、やはり支払うべきでしょうか。
ご助言よろしくお願いいたします。

ゆーかさん ( 愛媛県 / 女性 / 29歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

騒音は主観的な問題でもあるので・・・

2009/11/29 16:09 詳細リンク

道路があれば車が通ることは予想できることでもあり、また重要事項説明に「車の走る音がします」という説明義務はありません。

「その騒音では誰も生活できない」という状況であれば話は別ですが、実際にその建物で投薬を必要とせず生活をしてらっしゃる方がいる場合、契約に則るしかないと思います。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
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