マンションを売却するときの補修 - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

マンションを売却するときの補修

住宅・不動産 不動産売買 2006/01/11 00:21

マンションの売却を考えています。ある程度補修をしたほうが、査定額が高くなって結果的には得ですか?

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件


やっぱり第一印象?

2006/01/11 01:42 詳細リンク

補修はできるだけした方がが良いと思いますよ。
見た目の印象が悪いと、買主としては値引きしてほしくなるので、価格に影響してきます。

業者は古い物件をきれいに直して高く売ります。
これに魅力を感じる買い手も実際多いです。

ただ、売る側としては希望額で売れるかどうか分からないのに、補修の費用を掛けたくないという気持ちもあるでしょう。

ですので、特に汚れや傷が目立つところを中心に直していくといいと思います。
あまり費用をかけなくてもきれいに見えてくれば、結果は全然変わってきます。
補修まではしなくてもクリーニングを入れてもある程度効果はあるものです。


ところがそのままでもうまく売れていくときがあります。
それは、汚れや傷があっても、売主のこだわりのライフスタイルを表現していれば、それに共感する買い手が現れたときです。

その売主の個性の部分をうまく演出して伝えられれば、結果は変わってくるのです!

「自分にはそんな個性はないよー」

そんなことはありません。気づいてないだけです。


それを見つけてくれて表現してくれる担当者に頼むことです。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

相続したマンションをどうするか迷っています ちぅさん  2012-10-01 04:42 回答1件
マンション売却について shibagoriさん  2012-08-30 00:18 回答2件
マンション売却について noahさん  2009-02-13 22:34 回答2件
マンション売却の買い取り保証に関する相談 kirakirasanさん  2008-10-10 08:03 回答1件
譲渡損失について けいたんママさん  2008-07-17 04:02 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)