建築素材について

ayakoさん はじめまして

木造住宅も防水の技術が進んだおかげで、見た目には鉄筋コンクリート造と変わりないデザインが可能になりました。

一番の違いはコストです。
一般的な住宅（４０坪程度）の場合は、木造で６０万円／坪〜７０万円／坪程度ですが、鉄筋コンクリート造にすると、９０万円／坪〜１１０万円程度が目安となります。
ただし、鉄筋コンクリート造の場合は耐久年数が長いメリットがあります。

鉄筋コンクリート造の住宅の場合は、壁式構造が多く用いられますが、構造的に開口部の制限が多くなってきます。
木造の場合は、適度な壁が必要ですが、開口部の自由度は高まるでしょう！

いすれにしても、コスト、デザイン、地盤、ライフスタイル等から総合的に判断することをお薦めします！
こんな家に住みたいというイメージを大切にし、私たち専門家に相談してみてください。
きっと最適な構造や空間を提案してくれるはずです！

私がお客様から同様な質問を受けいつもお答えしているのは
特定の構造への強い思いこみやこだわりがないのであれば
まずは木造から検討しましょうとご説明します。
住宅を建てる場合通常は予算の制限があると思います。
鉄筋コンクリート造の場合木造よりも構造の部分で予算がより多く必要になります。限られた建築費の中で出来るだけご希望に添った
住宅を実現するためには構造以外になるべく建築費を振り分けたいと考えています。建物の強度や耐久性は木造でもしっかりと作ることは
可能ですのでまずは木造から検討を始めて形状や必要な空間により
木造が難しそうになれば別の構造を検討してはいかがでしょうか？

構造の違いによる建物の性能上の違いはありますが、戸建て住宅を計画される上においては、現状の建築基準法を満たしていれば、防火性能や耐震性能差はあまり気になさらなくてもよいと思います。耐久性についても、例えば固定資産税などの税法上の耐用年数は、木造サイディング張りで２２年、鉄筋コンクリート造で４７年となっていますが、実際は、施工状態やメンテナンスによって大きく変わってきますし、その前に設備関係の改修が必要になってくると考えられます。

木造か鉄筋コンクリート造かで迷われているということは、それぞれのテイストのどこかで気に入っているところがあるからではないでしょうか？例えば、木造住宅の木の香りやぬくもり、鉄筋コンクリート造の重量感やシャープな感じなど、感覚的な好みはそこにずっと住まう上でとても大切なことだと思います。表層的な仕上がりで同じようなデザインの建築も可能ですが、木造らしさ、鉄筋コンクリート造らしさといった、それぞれに適した素材を用いた建物がスマートで自然な住まいだと考えています。

住宅を建てるにあたって、木造か鉄筋コンクリート造かでは、やはり構造に関わるコスト（地盤にも関係してきます）が大きく影響します。それを踏まえて、どこに価値を持ってまた、本当に自分が望んでいる住まいとは何かを考えて、計画されることをおすすめします。我々建築家はその段階から一緒に考え、ご希望の住まいを実現するこが本来の仕事だと考えています。

木造かRCの選択、どちらが良いか
下記を参考にしてください。

木造 ＲＣ 鉄骨
重さ（地盤への負担） ○ × △
＊＊＊＊＊＊耐火性 × ○ ○
＊＊開口部の自由性 △ × ○
＊＊＊＊＊＊コスト ○ × ×
＊＊＊＊＊＊＊工期 ○ × △
＊＊＊＊＊＊耐久性 × ○ ○
＊＊プランの自由性 ○ △ ○

極端に分かりやすくするために×○式にしました。
他の素材を組み合わせることで、
欠点はカバーできたりします。
あくまでも一般論ですのでご参考程度に。

もし３Ｆ建ての木造に少し不安があったり
両方の良さを楽しみたい場合は
１ＦをＲＣにし、２・３階を木造で作るのも手です。

沢山の可能性があるので
土地がお決まりであれば
建築家にご相談されると良いかと思います。