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住宅の共有名義について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/09 16:46

質問させていただきます。

住宅を購入するにあたり、夫の預金+私の預金で頭金を出すため共有名義にしようと思っています。
(私の預金は110万円を超えるため贈与税対策として)
ローンは夫名義のみで借りる予定ですが、共有名義だと私は連帯保証人(連帯債務)にならなければならないといった条件の銀行をよく見かけます。
夫は団信に加入するつもりですが、私が連帯保証人になっていると夫に万が一のことがあれば私の肩にローンがかかってくるということなのでしょうか?

よろしくおねがいいたします。

はるひさん ( 兵庫県 / 女性 / 34歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

連帯保証人の件

2007/11/10 19:06 詳細リンク

はるひさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『夫は団信に加入...ことなのでしょうか?』につきまして、大丈夫です。

団信に加入するのですから、万が一の場合には団信から残債が支払われますので、心配する必要はありません。

尚、共有名義の場合、必ず連帯保証人にされてしまいますが、これはあきらめてもらうしかありません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅の共有名義

2007/11/10 09:47 詳細リンク

はるひさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、ご主人に万が一のことがあった場合団体信用生命保険で住宅ローンの残債はすべて支払われることになり奥様のご負担はなくなります。しかし、保険金が支払われる場合は様々ですので内容をご確認の上ご加入下さい。また、連帯保証人様としてご主人のご返済が滞った場合にはその保証をしなければなりませんので、内容については金融機関とのご契約の際に必ず確認しておきましょう。
以上、参考にしていただければ幸いです。

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