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対象:住宅設計・構造

土地探しから二世帯住宅を建てたい

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/10 16:35

土地探しから始めて、2〜3年後に二世帯住宅建築を目指しています。
土地を探すのに、専門家の意見もほしいと思ったので、大手メーカーで、関連会社などに不動産部門を持っているところに、何社か相談しています。ただし、土地については、建築条件付でない土地を考えています。
しかし、正直に言うと大手メーカーは高価だな、という印象です。建築家の方や工務店の方にも家について、相談をしたいのですが、土地が決まってからの方がよいのでしょうか。それとも、土地探しからお手伝いいただけるものでしょうか。
また、建築家や工務店は、大手メーカーのように住宅展示場があるわけではないので、どのように探したらよいのか分かりません。そのあたりも含めてアドバイス宜しくお願いいたします。

shimumamaさん ( 東京都 / 女性 / 30歳 )

回答:2件

村上 治彦

村上 治彦
建築家

- good

是非、土地探しから建築家と!

2007/10/10 18:26 詳細リンク
(3.0)

はじめまして、東京の北区で設計をしている村上建築設計室の村上と申します。
これからの生活のイメージを、土地も含めて考えるのがよいと思います。建築家と一緒に土地探しから始めてみるのはいかがですか。私たちの事務所でも土地探しから一緒に住まいを作っているお施主さんがいらっしゃいます(最近完成しました)。
その建築家をどうやってみつけるか、ということですが、このAllAboutにたくさんの建築家の方が登録されていますので、その中からまずは探してみるのはどうでしょうか。shimumamaさん御家族のイメージする住まいに近いものをつくられている建築家や、話が合いそうな建築家(住まいづくりは長い時間がかかります。相性も大切なものだと考えています)を何人か見つけて、直接連絡をしてみてはどうでしょうか。
shimumamaさん御家族がいい土地を見つけ、素敵な住まいで暮らすことを願っています。

評価・お礼

shimumamaさん

ご回答ありがとうございました。
ALLABOUT研究してみます。
また、質問させていただきますので宜しくお願いいたします。

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土地は大事ですよ

2007/10/10 21:32 詳細リンク
(3.0)

shimumamaさんこんばんは。
けんデザインの中谷です。
皆様がお書きになっている通り、土地探しから建築家を入れる事をお勧め致します。
2.3年くらいあるのであれば、建築家とも気心が知れて来て、良い建物になっていくと個人的には思います。
また、土地によって本当に色々な制約等があります。
土地が高い割に建物が建ち難かったり、逆に建物が建てやすいのに割と安価であったりと、調べてみると色んな癖があると思います。
私も過去数軒は土地探しからお手伝いしておりますので、お声かけて頂ければ土地探しからお手伝いしますし、他の方もそういった方がいらっしゃると思います。(ホームページの事例などで判断したり、とりあえず電話やメイルを出してみたりと、アクションを起こしてみるのが良いと思います。)
気長に探されるのをお勧め致します。(でもタイミングは大事だと思いますが。)
以上です。
宜しくお願い致します。

評価・お礼

shimumamaさん

ご回答ありがとうございました。
確かに、質問にも書きました不動産屋さんから紹介をうけた土地も、南側道路より北側道路のほうが、私たちの希望の家が建つ、というような例も見せてもらいました。
建築家の方からは、また違った意見が得られそうですね。
また、質問を載せさせていただきますので宜しくお願いいたします。

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