北側斜線　１階天井高２２０センチ

住宅・不動産新築工事・施工 2013/08/04 00:44

注文住宅の着工前です。１階リビングですが、ＨＭの説明では、北側斜線のため天井高が２２０センチとのことです。２階も平天井だと２１０センチになるそうです。２階の寝室は勾配天井で高さを３メーターまで確保できそうですが、１階の天井もせめて１０センチあげる方法はないでしょうか。なるべく費用負担を抑えた手段が望ましいのですが。
第１種低層地域で、切妻屋根です。建蔽率限度一杯に建築予定です。
どうぞ、よろしくお願いします。

補足

2013/08/05 15:43

HMさんに、検討していただけることになりました。
アドバイスをありがとうございました。

karochanさん（千葉県 / 女性 / 42歳）

回答：1件

志田茂
建築家

着工前にできる家の設計変更

2013/08/04 07:41 詳細リンク

: (5.0)

着工前という事は、もう建築確認が終わっている段階だと思います。

その状況で、天井の高さを変えるためにできる事は、、、、

１階の天井は平らになると思いますが、梁が出るようにすれば、あと１０ｃｍくらいは高くなると思います。

それなら、建築確認も簡単な訂正で済むと思いますが、HMはめんどくさがるかもしれませんね。

２２０ｃｍも悪くはないですが、その高さを理解されていて望まれるならいいのですが、そうではなく、ただ話を聞いて「そうなんだ」と思っていただけの場合には、心配になりますね。

リビングだけでも上記のようにして少し天井を上げてもいいかもしれませんね。
こうゆう変更は、もしかすると「HMの仕様にはない」なんて言われるのかもしれませんが、できない話ではないので、どうしても高くしたいのであれば、粘り強く冷静に話をしてください。

ご参考にしてください。

志田建築設計事務所志田

補足

添付した写真の家（⇒ http://s-coco.net/works/hamonika/hamonika_001.html）

キッチン側が約２２０ｃｍ、リビング側（天井が高いほう）が約２４０ｃｍです。

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志田茂建築設計事務所

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評価・お礼

karochanさん

2013/08/04 08:51

ご回答をありがとうございます。
建築確認が済んでいると、訂正申請が必要なのですね。ご添付の写真を参考に、ＨＭさんに検討を依頼しようと思います。ご推察の通り、間取り等に気を取られて、天井高について深く考えずに今日まできてしまいました。気に入っている間取りなので、さらに済みやすくなるよう協力を依頼してみます。