賃貸の保障会社審査について - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

賃貸の保障会社審査について

住宅・不動産 住宅賃貸 2013/06/02 19:48

今、広島市内で賃貸マンションの物件を探しています。
いい物件が見つかったのですが、保障会社への加入が必須でした。
今の賃貸マンションは7年ほど住んでいますが、この1年で2回ほど引き落としが出来ず、少し遅れてしまった事があります。すぐに振込したのですが。ちなみに勤続年数は12年です。この状態で審査に通ることが出来るのでしょうか?
初めての事なので心配でご相談します。

ミスグリーンさん ( 広島県 / 女性 / 36歳 )

回答:1件

渋谷 好幸

渋谷 好幸
不動産コンサルタント

- good

保証会社も様々

2013/06/03 13:47 詳細リンク
(4.0)

ミスグリーンさん、
初めまして。当方、東京の賃貸マンション管理会社でございます。


「与信審査の定義」与信とは顧客を信用して金を貸す事を言います。
(金融機関等に当てはまる文面です)

与信審査は基本的には以下の4項目にて行なわれます。
1本人確認(免許証など)
2顧客属性(借入件数など)
3勤務先の在籍確認(電話、住所)
4信用履歴の照会

賃貸契約の際の保証会社についても貸借する対象物が、金銭から建物等の不動産に変わったと理解して頂ければ結構です。

実は当社も3社程の保証会社を用意しておりますが、三社三様。

連帯保証人を必ず付けなければいけない業者や、本人がの属性が確認できれば通る場合、消費者金融業者履歴に触れて来る保証会社などなど。

前文の内容から察すると、特段審査を落とす箇所は無いと思います。
(あくまでも、私見ですが)

ご記入いただいている申込書に「おや?」と思われる虚偽記載が無ければ無事に通過するのではないでしょうか?

是非、ご無事を祈ります。

金融業
連帯保証人
賃貸契約
不動産
消費者金融

評価・お礼

ミスグリーンさん

2013/06/03 15:54

早速のご返事ありがとうございました。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

賃貸物件、入居審査について angee0825さん  2013-11-01 07:32 回答1件
保証金の支払いについて ウェーブさん  2012-09-19 20:03 回答1件
分譲マンションから賃貸へ すももさんさん  2012-03-19 17:10 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)