配筋検査について

住宅・不動産新築工事・施工 2013/04/07 23:26

先日基礎工事が完了致しました。
しかし、ハウスメーカーに確認したところ配筋検査は自主検査のみで第三者機関では実施していないとの話がありました。
質問なのですが、今回の新築では住宅瑕疵担保責任保険（ハウスジーメン）に加入します。（まだ入っておりませんが記入用紙は頂きましたので近々入る予定です）
通常瑕疵担保責任保険に入った場合、配筋検査は第三者機関にて検査するのが普通ではないのでしょうか？保険会社の方も保険金を支払う可能性がある以上、検査するのが普通だと思ったのですが、今回のケースみたいなこともあるのでしょうか？
自主検査だけで保険会社が納得する気がしないので、知識ある方おりましたらご教示頂けると助かります。

お忙しいとは思いますが宜しくお願い致します。

maomao111さん（東京都 / 男性 / 33歳）

回答：1件

竹内隼人
建築プロデューサー

第3者による配筋検査

2013/04/18 07:45 詳細リンク

maomao111さん

はじめまして。
ハウジングアーキテクトの竹内と申します。

ご質問内容拝見させていただきました。
時間経過しておりますが解決しましたでしょうか。

現在の法律では、瑕疵保険制度に加入することが前提となります。
その際の検査をする者は、瑕疵保険会社若しくは提携している確認検査による
検査員かと思います。

自主検査のみで対応することは無いと思われます。

当社にて過去相談案件として、瑕疵保険加盟せずに建築を行い
工事完了後に特例措置のような対応で行ったケースがありますが
これは初期段階の稀なことと思います。

そもそも工事開始前には、瑕疵保険会社への住宅登録の手続きを行う
と思いますので、その辺の手続きを行っていないのでは？と思います。

後々いろいろな問題になりますし
中間検査というのもありますので早々に問題解決してから
先へ進めると良いと思います。

ハウジングアーキテクト
竹内隼人