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中島 正志

中島 正志
不動産コンサルタント

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いつかはマイホームの夢、実現を・・・

2010/05/31 00:33

kapuriさん

はじめまして、ライフクリエイトの中島と申します。
不動産売買から住宅ローンのあっせん業務を日常業務として活動しております。

kapuriさんのご質問の「住宅購入の時期は早いほうがいい?」
については・・・早いほうがいいと思います。

だだし、kapuriさんの今後のライフプランやキャッシュフローなどを分析したうえで
問題がなければの話です。
 
具体的には、

1、奥様のパート収入の見込み額を明確にすること
2、両親からの借金して、とありましたが贈与としての資金援助が可能か?
  住宅取得金の非課税制度
  (贈与を受けた場合に一定の金額(22年度は1500万円が非課税)
3、今後の第2子の予定は?

などのライフプランや資金計画を組み立て専門家に相談することをお勧めします。

また、kapuriさんが言うように家賃を支払うことは損ではありません。
これは、住まいを借りている対価として支払っているのですから・・・

しかし、このように考えるとどうでしょう・・・

その家賃は、資産運用している大家さんのローンの支払いに回っているのです。
支払っている対価(家賃)がすべて大家さんの資産となっているのが現実です。

他人の資産?自分たちの資産?

kapuriさんは、 賃貸VS購入どちらを選択しますか?

先を急がず専門家のアドバイスをもらうことがマイホーム取得の近道です。

けして無理はしないように・・
そしていつかはマイホームの夢、実現を・・・

ライフクリエイト
中島 正志

購入
不動産売買
住宅
不動産
住宅購入

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この回答の相談

住宅購入の時期は早いほうがいい?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/05/30 20:11

夫と家の購入について意見が分かれているため、プロの方にご相談したく思います。

現在32歳の夫と0歳の娘の3人で、都内で家賃8,5万円の賃貸に住んでいます。
現在の収入は夫のみで、手取りで2… [続きを読む]

kapuriさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

貯蓄の優先と将来計画の作成をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/30 21:33
無理な購入は禁物です 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/30 21:42
住宅購入の時期は早いほうがいい? 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/05/31 02:23
どんな風に暮らしたいかが大事。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 07:18
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 16:13
無理は禁物です。 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/30 20:31
住宅を購入するメリット 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/05/30 20:53
様子を見られた方がよいのでは 小澤 智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/30 23:40
住まいは人生を楽しむための道具 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/05/30 23:48
住宅購入に先立ち、家計の見直しが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 07:57
奥様の意見に賛成です。 加藤 惠子(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 10:47
もう少し待った方がいいのではないでしょうか。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 16:00
将来の家計をシミュレーションしてみましょう 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 17:33

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