住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/11/25 09:02

HEDI_SLIMANEさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『贈与の1,000万円で借り入れ分を一括返済し、フラット35で住宅ローンの審査をした方がいいのか。』につきまして、この場合、基礎控除分を除いた1,000万円が丸々贈与税の課税対象になってしまう可能性があります。

尚、詳細につきましては、所轄の税務署あるいは税理士さんにご確認ください。

『贈与の1,000万円をフラット35の頭金にして、残りの1,000万円で住宅ローンの審査をした方がいいのか。』につきまして、この場合、一定の要件を満たしていれば贈与の1,000万円につきましては、相続時精算課税制度という特例を利用することができると思われます。

尚、詳細につきましては、所轄の税務署、税理士さんに確認をするようにしてください、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

フラット35の審査についてお願いします。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/21 10:19

よろしくお願いいたします。

政府政策金融公庫から借り入れがあり、フラット35で住宅
ローンを組むにあたり質問お願いします。

◇借り入れ1000万

◇新築費用2000万(全部… [続きを読む]

HEDI_SLIMANEさん (三重県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

フラット35の審査について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/21 21:21
政府政策金融公庫で相談されることも! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/22 09:14
所得の審査について 2009/11/22 17:22

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