マンション購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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マンション購入の件

2009/11/04 09:45
(
3.0
)

月桃子さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『そもそも買わない方が良いのか、買うとしてももう少し咲きが良いのか、今かって良いのかアドバイスをいただければと思います。』につきまして、3,400万円の購入予定の物件につきまして、諸費用として200万円ほどを考慮しても、頭金として2,500万円を用意することができますので、例えば、借入金額900万円につきまして、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は34,700円ほどになります。

また、管理費などを加えだ場合の毎月かかる住居費用は77,700円となりますので、家賃補助を考慮しなければ現在の支払い家賃よりも7,700円ほど多い出費になるに過ぎません。

尚、新たに賃貸に住み替えた場合、支払い家賃は月額110,000円以上ということですから、住み替えるよりもご検討されているマンションを購入した方が、住居費用は安く済みます。

また、現在、住環境が手狭になってきているということですから、購入するタイミングとして今がちょうど良いと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

月桃子さんへ

お返事をいただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

月桃子 さん

ご回答ありがとうございます。
終の棲家であれば、ご指摘の通り、購入に軍配が上がるのだと思います。
また、人生の中で家を買いたいと思う気持ちになることは、そうそうあるわけではないとも思いますので、タイミングなのかもしれません。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

37歳シングルです。マンションを購入か賃貸か?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/03 11:39

≪私自身の状況≫
・37歳、女性、シングル、公務員、遠方への転勤はありません。
・年収は700万程度。家賃7万円の賃貸マンション(家賃補助は2万5000円)
≪購入検討物件≫
 場所:都… [続きを読む]

月桃子さん (千葉県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

先に延ばされては如何でしょう 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/03 14:10
購入か賃貸かの判断材料です 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/03 17:40
マンションか賃貸か 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/03 21:51
充実したライフを楽しむ 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/03 21:08

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