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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
マンション購入の件
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月桃子さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『そもそも買わない方が良いのか、買うとしてももう少し咲きが良いのか、今かって良いのかアドバイスをいただければと思います。』につきまして、3,400万円の購入予定の物件につきまして、諸費用として200万円ほどを考慮しても、頭金として2,500万円を用意することができますので、例えば、借入金額900万円につきまして、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は34,700円ほどになります。
また、管理費などを加えだ場合の毎月かかる住居費用は77,700円となりますので、家賃補助を考慮しなければ現在の支払い家賃よりも7,700円ほど多い出費になるに過ぎません。
尚、新たに賃貸に住み替えた場合、支払い家賃は月額110,000円以上ということですから、住み替えるよりもご検討されているマンションを購入した方が、住居費用は安く済みます。
また、現在、住環境が手狭になってきているということですから、購入するタイミングとして今がちょうど良いと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
月桃子さんへ
お返事をいただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
月桃子 さん
ご回答ありがとうございます。
終の棲家であれば、ご指摘の通り、購入に軍配が上がるのだと思います。
また、人生の中で家を買いたいと思う気持ちになることは、そうそうあるわけではないとも思いますので、タイミングなのかもしれません。
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
≪私自身の状況≫
・37歳、女性、シングル、公務員、遠方への転勤はありません。
・年収は700万程度。家賃7万円の賃貸マンション（家賃補助は2万5000円）
≪購入検討物件≫
場所：都… [続きを読む]
月桃子さん （千葉県/37歳/女性）
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