住宅ローン - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローン

2009/10/21 01:51

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、住宅ローンの商品選択には大変迷うことが多いですね。

さて、住宅ローンの変動金利タイプは、現時点では低金利で魅力的ですが、将来の金利上昇を考えると慎重になるべきです。

金利上昇に伴い、下手すると元金がなかなか減らず、金利ばかり返済することになりかねません。

ご自身で、金利が上昇傾向になった際に早めに対処できるのであれば、変動金利でもいいかもしれませんが、長期的に、しかも安定した返済を希望する場合にはフラット35のような長期固定金利のタイプを選択されることでしょう。

安定したローン返済であれば、家計も計画的にしやすいと思います。

いくつかの返済パターンを出して、管理費等の固定費との総計で、家計に負担のないような計画をお勧め致します。


尚、先般サポートしましたお客様では、10年固定金利1.7%という場合もありました。
金融機関はたくさんありますので、業者まかせにせず好条件での融資先をご自身で探すことも大切でしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅購入にあたっての住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/20 19:29

私は30代の主婦です。家族構成は主人(30代)と子供一人(7か月)の3人家族です。主人の年収は350万円前後です。現在1700万円程の中古のマンション(修繕費費等約月1.7万円)の購入を検討してい… [続きを読む]

misyunさん (奈良県/35歳/女性)

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