手付解除の際の仲介手数料について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

手付解除の際の仲介手数料について

2009/10/08 18:13
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

手付解除の際の仲介手数料に関しては、
売買契約が成立しているので、
請求されれば支払の義務はあります。

売買契約書もしくは媒介契約書に手付解除の場合の
仲介手数料に関する記載があれば、その記載に
よりますが、実務上は記載がないのが一般的です。

手付解除の場合、全ての媒介業務
(物件案内⇒契約⇒ローン付け⇒決済)を行っている
わけではないので、裁判等の法的手段になった場合には、
仲介手数料を全額支払う判決にはならないと思われます。

いくらが妥当かに関しては、仲介業者の契約までの
関与の仕方等によってことなります。
弁護士等に聞いてみると、ケースバイケースですが、
半額程度が多いのではとの事でした。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

シャナ さん

いつも分かりやすい回答ありがとうございます。
そうですね、なるべく裁判等には持ち込みたくないので、円満に解決する方向で話を持って行こうと思います。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

仲介手数料について

住宅・不動産 不動産売買 2009/10/08 13:14

以前相談にのっていただいた話の続きにもなるのですが、9月27日にイージーオーダーの一戸建て物件購入の契約をしたのですが、こちらの支払の都合上解約したいので、10月5日に手付放棄により解約する内容の内容証明… [続きを読む]

シャナさん (埼玉県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

仲介手数料に関して 中石 輝(不動産業) 2009/10/09 17:28

このQ&Aに類似したQ&A

手付金放棄による解除後の仲介手数料について ぴぼさん  2016-06-30 15:18 回答1件
手付金返却は不可能でしょうか ○△□さん  2013-04-08 22:12 回答2件
手付金返却は不可能でしょうか ○△□さん  2013-04-08 18:54 回答1件
フラット35 再チャレンジについて フラットさんさん  2012-03-30 22:42 回答1件
住宅購入時の契約書内容について ぱんたんさん  2009-11-24 02:18 回答2件