ご参考まで - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
野平 史彦

野平 史彦
建築家

- good

ご参考まで

2009/10/08 19:08

t47様

文面拝見致しました。
損害賠償できるか否か、難しい感じがします。

まず、建売住宅を購入とのこと。すでに完成しているものを購入されたのでしょうか?
それともまだ完成していないものを購入されたので、通気胴縁の寸法を計る事ができたのでしょうか?

15×45というのは、胴縁に使われる既製寸法の材で、一般的に用いられているものですが、その胴縁の幅が40mmしかなかったとのこと。確かに施工基準に満たないものが使用された様ですが、それが外壁サイディングの保持耐力に保たない、ということでもなさそうです。

修繕と言っても、それは胴縁を45mm幅のものに取り替える以外に無く、それは、外壁を総て剥がしてやり直す、ということですから、あまりリアリティがない様にも思われます。

できるとすれば、性能保証付きの住宅ということで購入したのに、性能保証の基準に満たないものを買わされた、として、販売会社にいくらかの請求はできるかもしれません。それを損害賠償というのかどうかは分かりませんが、そういう言葉は使わずに、先方の誠意を引き出した方がいいように思われます。

ご参考まで

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

サイディングの施工不良の対応について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/10/08 00:55

「住 宅 性 能 保 証 制 度」を利用している建売住宅を購入しました。「性 能 保 証 住 宅 設 計 施 工 基 準」によると、「通気胴縁の断面寸法は、サイディング材の留め付けに必要な保持力を確… [続きを読む]

t47さん (兵庫県/65歳/男性)

このQ&Aの回答

このQ&Aに類似したQ&A

床下の水漏れ aaronさん  2015-11-03 13:51 回答1件
b種コンクリートブロックの土留め もとちゃんさん  2009-09-21 23:23 回答1件
住宅購入後のトラブル(設備) 1234567さん  2009-01-30 00:13 回答2件
隣地との距離について unione_feliceさん  2009-11-26 22:35 回答2件
建築家が設計したのに駐車場の高さが!? ディリービオさん  2009-05-22 16:36 回答2件