特記事項が優先されます。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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特記事項が優先されます。

2009/08/29 22:30
(
4.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

個別の法的解釈に関しては、司法書士、弁護士等の専門家へご相談下さい。
少しでもお役に立てればと思いますので、一般論としてご参照ください。

契約において、契約書の本文(定型部分)に特約を
追記した場合には、特約が優先されます。

今回のケースにおいても、約款と特記事項があれば、
特記事項が法的に優先されるものと思われます。
仮に約款に反する条項が特記事項にあったとしても、
通常であれば特記事項が法的に優先されます。

約款の内容は、一般的なものであると思われるので
大丈夫だとは思いますが、約款の中に特記事項自体を
認めないような内容がある場合には注意が必要です。

約款と特記事項の両方を詳細に確認しないと
判断できませんが、どうしても心配であれば、
法的な解釈を弁護士等の専門家に聞いてみれば
良いかと思います。

あまりお役に立てなくて申し訳ありません。

評価・お礼

chimtengo さん

「約款と特記事項があれば、特記事項が法的に優先される」という点を教えて頂けて助かりました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

工事請負契約約款と「特約事項」

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/29 21:35

現在、家(注文住宅)の新築を考えている者です。

プランや仕様もほぼ決まり、あともう少しで契約、というところまで来ています。先日、契約を結ぶ予定の工務店より「工事請負契約約款」を受け取り… [続きを読む]

chimtengoさん (福岡県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

工事請負契約約款と「特約事項」について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/08/30 15:37
特約事項 中石 輝(不動産業) 2009/08/30 12:25

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