住宅購入の件

いなばさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このふたりが3,000万円のマンションを買うのに今から始めた方が良い貯金の方法はありますか?』につきまして、住宅を購入するに当たりまず、頭金を準備する必要がありますので、毎月の積み立てを行うことをお勧め致します。

勤務先で住宅財形貯蓄があれば、そちらを利用するとよろしいと考えますし、もし、住宅財形貯蓄制度を勤務先で行ってない場合には、将来、住宅ローンを利用する可能性が高い金融機関で、自動積み立て定期預金などを始めておくようにしてください。

自動積み立て定期預金などを始めることにより、金融機関に対して実績を作っておくことができますし、金融機関によっては予め口座を開設していることを融資の条件にしている金融機関もあります。

尚、住宅を購入する場合、住宅を購入した後から住宅ローン負担で家計が圧迫されないためにも、また、借入金額を少なくすることで、少しでも住宅ローン審査を通りやすくするためにも、頭金として物件価格の20%プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。

いなばさんの場合、3,000万円の物件を希望されておりますので、現在の預貯金残高のプラスあと500万円を目標にしていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン　渡辺行雄