中古マンションのリフォーム。どこまですべき? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
漆原 智

漆原 智
建築家

- good

中古マンションのリフォーム。どこまですべき?

2009/06/11 15:10

ウリ坊 さん。こんにちは。

売主側の不動産屋からは、表面的なリフォームをしての引渡しと言われているようですが、

売主側がリフォームして引き渡すメリットは何でしょうね。

通常は、綺麗な印象を与えて、販売価格を上げるためですね。

また、売主側指定の業者を使う条件となるのも、不思議な感じがします。

売主さんは、工事に費用を掛けるメリットがないはずで、当然安く済まそうとするはずです。

それよりも、現状で引渡しを受けて、ご自分で工事されたほうが、納得のいく工事ができると思います。

マンションの場合、水周りは一箇所に集中していることが多いですので、

何も全てスケルトンにしなくても工事は可能と思います。

その部分の配管などが劣化していれば、リフォームのついでに交換されることも、

将来を考えれば安心ですね。

工事の前に、劣化調査を行うなどの方法もあると思います。

築27年ですと、管理組合側でも長期修繕計画で、給排水管の工事を予定されている場合もありますから、一度確認されることをお勧めします。

ご参考になれば幸いです。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

中古マンションのリフォーム。どこまですべき?

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2009/06/11 14:48

現在築27年の中古マンションを購入検討中です。売主側の不動産屋からは、クロスや床の張替え、風呂の交換など表面的なリフォームをしての引渡しと言われています。
ただ、現在の入居者… [続きを読む]

ウリ坊さん (神奈川県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

リフォームをこちらでやるという選択肢 八納 啓造(建築家) 2009/06/13 09:00
リフォームは住まい方を向き合うことから始めます。 山本 武司(リフォームコーディネーター) 2009/06/11 15:17
冷静になられて大きな買い物をする 阪本 貴洋(リフォームコーディネーター) 2009/06/14 00:41

このQ&Aに類似したQ&A

マンションリフォームの工期遅延について質問です。 ガンダムさん  2014-05-08 11:30 回答1件
マンションリフォームに無垢フローリングを wakkyさん  2010-03-21 00:31 回答2件
マンションリフォーム hiromichiさん  2011-11-09 21:48 回答1件
壁移動費用について教えてください。 harutaimamaさん  2011-01-30 13:31 回答1件
中古マンションの小リフォームの依頼先 へなそーるさん  2008-10-29 15:49 回答2件