住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/05/07 21:09

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンですが、3300万円の借り入れに対して全額変動金利は危険です。やめたほうが良いでしょう。不動産会社の言う金利が上昇したら固定金利にというのは判断がかなり難しいです。変動金利が上昇したころには固定金利はもっと上昇しています。
固定金利を基本に考えてください。金利の固定期間については今後の繰上げ返済予定や完済予定により変わって来ます。
財形住宅についてですが、財形住宅融資の条件を調べましょう。条件によっては財形住宅融資と長期の固定金利の組み合わせもいかもしれません。
住宅ローンの借り方についてですが、夫婦それぞれで借りたほうが住宅ローン控除は二人とも使えます。今後の奥様の収入によってはそれぞれ借りたほうがいいかもしれません。ただし、それぞれ借りた場合のデメリットとしては、離婚するときには大変ですので注意しましょう。(ないとはおもいますが。)

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

マンション購入のローンの組み方について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/07 07:42

31才共働き夫婦で0才の子供が1人います。将来的にはできればもう1人子供欲しいと思っています。3600万のマンションを契約し、そろそろ銀行の本申込みに入ります。頭金は300万の予… [続きを読む]

kenoさん (東京都/31歳/女性)

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住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/08 16:32

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