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対象:住宅設計・構造

まず役所に行って確認されたほうがいいですよ

2009/05/02 21:18

リスリスさん、ご質問ありがとうございます。
文面を拝見しましたが、まず接道が2m以下の土地は、以前からそこに住んでいる人で建替えるなど、ある程度特殊な条件がないと一般的にはまず建てられません。

特例や地域によっても条例があるかも知れませんので役所に行って確認されたほうがいいでしょう。ただし、2m以下の接道に対する建築は建築基準法上での違反になる可能性が大なので注意してみてください。

旗状敷地の場合は、建て方の時、レッカーを据えることがかなり難しく、もしかしたら人手で組んでいく必要が出るかも知れません。そういう条件等を積み上げていくと、ざっくり1〜2割は工事費が高くなる可能性もあるでしょう。

どちらにしましてもまずは役所の建築課に行って確認してみてくださいね。

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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この回答の相談

旗竿地の建築について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/05/02 17:39

初めて質問させていただきます。
りすりすと申します。

旗竿地の建築について質問をさせてください。

現在購入を検討している土地は
?間口が2m無い(1.89m)
?入口から旗部分までの距離が約10… [続きを読む]

リスリスさん (神奈川県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

原則、接道2m必要 森岡 篤(建築家) 2009/05/02 19:06
2m以上の接道が必要です 栗原 守(建築家) 2009/05/03 09:42

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