対象:住宅設計・構造
確認する必要がありますよ。
はじめまして、リスリスさん。
やまぐち建築設計室の山口といいます。
よろしくお願いします。
さて、リスリスさんの旗状敷地についてのご質問ですが、
地域の条例などで、入り口から旗状部分までの距離制限が
設けられているケースや、距離によっては入り口部分に
条件をつけられている場合があるので、注意が必要ですね。
一番気になる部分は、間口が2.0メートル無いということですね。
建物を建てる場合は、必ず2.0メートル以上道路(建築基準法による道路)
に接していなくてはいけないので、
その辺りは、
過去に役所から建築の許可が出されているからといって
単純に今回も可能とは限らないので、それについては、
直接・又は建築士などの代理者を通じて許認可の窓口と
相談しておく必要がありますね。
コスト面については、建設機械の使い方や、材料の搬入方法が
限られてくる部分もあるので、
割高になる事も考えられます。
百万単位にはなるでしょう。
建物のコストとのバランスを見て、
トータルの費用で割高にならないように調整し、
業者さんに協力をお願いする必要はありますね。
費用面の問題は解決できるのかもしれませんね。
あとは、その建物と現場を設計・監理する建築家さんの
アイディアと工夫で土地の魅力を引き出してもらうように。
地下室はや屋上などの可・不可については、
土地の空き部分や、住宅密集の程度などでも変わりますので
建築が可能となれば、依頼予定の建築家さんに
現場を下見してもらいながら、相談する事がよいでしょう。
では、参考になれば幸いです。
回答専門家
- 運営 事務局
- ( 東京都 / オペレーター )
- 専門家プロファイル
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
(現在のポイント:2pt)
この回答の相談
初めて質問させていただきます。
りすりすと申します。
旗竿地の建築について質問をさせてください。
現在購入を検討している土地は
?間口が2m無い(1.89m)
?入口から旗部分までの距離が約10… [続きを読む]
リスリスさん (神奈川県/34歳/男性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A