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対象：住宅設計・構造
野平 史彦
建築家
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推測ですが、、
white-lily様
鉄骨造については森岡さんが解説してくれていますので、書きませんが、ご質問の内容から推測できる事は、躯体の変形によるもの意外に、
「タイルが波打っている」→「タイル下地が波打っている」→「タイル下地が木質系のボード?」→「壁体内の湿気が抜けずに、ボードが歪んでしまう」→「下地が腐りかけている」
そんな感じがします。
築18年ということですから、サッシからの雨漏りで壁体内に侵入した雨水が抜けずに下地が蒸されて、腐って来ている、そんな気がします。
部分的にでも剥がしてみる事ができれば、はっきりするのですが。。
いずれにしろ西面は早めに手を打たないと、ある日突然、バサッとタイルが離れ落ちる危険があります。
(昔、私が勤め始めた頃、住んでいたオンボロのワンルームアパート、夜中に凄い音がしたので、飛び起きて表に出ると、北側外壁のタイルが一面崩れ落ちていたことがあります。)
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この回答の相談
外壁のタイルが一箇所波打ってしまっています。
タイルの目地もヒビがはいっており、浮いてしまっているたいるもあります。
同じ壁面（西）に１階2階の窓もありますが、西風を伴った雨の場合、… [続きを読む]
white-lilyさん （静岡県/41歳/女性）
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