300万円は貯金ができてからがいいでしょう。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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300万円は貯金ができてからがいいでしょう。

2009/02/01 16:47
(
5.0
)

ダックさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

予定では5年後を目指していらっしゃいましたよね。
消費税やローンの金利に惑わされない方がいいとは思いますが状況を考えると、確かに今年来年あたりは買い時でしょう。

300万円の貯金ができたら、購入してもいいかと思います。
2500万円の物件ですと、諸費用が新築で120万円、中古で180万円ほど必要ですのでその分は確保できますね。その他引っ越し費用やカーテン照明なども必要となりますがそれでも多少の貯金は残るでしょう。

2500万円を3%25年返済で借りると毎月の返済額は118,552円です。
30年返済の場合は105,401円です。
30年で借りて繰り上げ返済を考えたほうがいいでしょう。

ただし、正社員での勤続年数が3年ないので住宅ローンを借りられる銀行が限られるかもしれませんが・・・

評価・お礼

ダック さん

迅速な回答ありがとうございます。今年は貯蓄に専念し、アドバイスの300万貯まったら、住宅購入を考えたいと思います。来年子供が小学校入学なので、今年中の方がいいのかと思っていましたが、まとまったお金がないと難しいですね・・・。

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この回答の相談

住宅購入の時期

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/01 14:30

以前も質問しましたが、状況が変わってきたので再質問します。
住宅購入ですが、3年後には、消費税が上がるかもしれませんし、金利の安い今年、または来年には購入した方がいいような気がしています。
ただ、貯金が… [続きを読む]

ダックさん (福島県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

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