建築条件付の解約について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

建築条件付の解約について

2009/01/26 10:54
(
2.0
)

いーちゃん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

売買契約書を拝見していないので、詳しいアドバイスはできませんが、
通常、建築条件付き土地の売買では、期限内に建築条件がまとまらなかった場合や住宅ローンの承認がおりなかった場合以外の、自己の都合で契約をキャンセルした場合には手付金放棄による解約となって、預けた手付金は戻ってこないのが現状です。

また、仲介会社を介しての土地の契約の場合、仲介手数料も支払わなければならないケースもございます。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

いーちゃん さん

ご解答ありがとうございます。営業の方も良い人でしたので、いたずらに期限の3ヶ月を待たずにこちらの事情を話して違約金を払う事にしたいと思います。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付の解約

住宅・不動産 不動産売買 2009/01/26 04:15

先月、建築条件付きの土地を契約しました。しかし、この不景気先行き不安で、ローン返済に不安があり、解約を考えております。この場合、すでに手付金として支払った分は、戻ってこないのでしょうか。建物条件の折り… [続きを読む]

いーちゃんさん (愛知県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

建築条件つき契約 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/01/26 10:39
建築条件付の解約 長岡 利和(不動産コンサルタント) 2009/01/26 19:39

このQ&Aに類似したQ&A

契約解除した土地の不動産取得税について ままがんさん  2009-07-29 22:31 回答3件
建築工事請負条件付 土地売買契約について mjlike27さん  2009-02-06 14:12 回答1件
建売物件 解約方法 antisafeさん  2011-07-18 10:17 回答2件
建築工事請負契約キャンセルについて あらんてすさん  2010-09-05 22:42 回答2件
建築条件付売地の契約について rinrin5さん  2010-07-11 21:14 回答4件